Nabízíme k dlouhodobému pronájmu moderní a světlý byt 2+kk o velikosti 50 m v novostavbě v atraktivní lokalitě Prahy 9 - Hloubětín. Byt je částečně zařízený a disponuje prostorným balkonem (11 m) s výhledem do zeleně.

### **Vybavení bytu:**
- **Kuchyňská linka** se značkovými vestavěnými spotřebiči: indukční varná deska, trouba, digestoř, myčka a lednice s mrazákem.
- **Obývací pokoj** s rozkládací sedací soupravou s úložným prostorem, obývací stěnou a LED TV.
- **Chodba** s vestavěnou skříní.
- **Koupelna** s vanou, přípojkou na pračku a WC.
- **Optický internet** a možnost IPTV televize.
- Možnost **pronájmu garážového stání** v suterénu domu za 1 800 Kč/měsíc (povinné).

### **Občanská vybavenost a lokalita:**
- **Dopravní dostupnost:** Výborné spojení MHD tramvajová zastávka i stanice metra B Hloubětín v docházkové vzdálenosti.
- **Obchody a služby:** V blízkosti se nachází obchodní centra, supermarkety, restaurace, lékárna, pošta, školy a školky.
- **Příroda a sport:** Nedaleko se rozkládá krásný **lesopark s Kyjským rybníkem**, ideální pro relaxaci, sportovní aktivity a procházky.

### **Finanční podmínky:**
- **Měsíční nájem:** 22 500 Kč
- **Zálohy na služby:** 4 700 Kč + elektřina 800 Kč
- **Kauce:** 2x měsíční nájem včetně záloh
- **Parkovací místo v garáži za poplatek 1 800 Kč.
- **Provize RK:** 1x měsíční nájem včetně záloh
- **K dispozici:** od 1. 7. 2025

### **Kontakt na sjednání prohlídky:**
**Realitní kancelář:** Můj domov REALITY
**Makléř:** Lidiya Savynets +420 775 604 602
**E-mail:** muj.domov.reality@seznam.cz
**Komunikační aplikace:** Viber, WhatsApp, Telegram

Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní a komfortní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra města. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky!