**Pronájem bytu 2+kk, 50 m, Praha 9 Kyje, ul. Davidovičova**

Nabízíme k pronájmu **moderní a světlý byt 2+kk** o celkové užitné ploše **50 m**, který se nachází v **1. podlaží cihlového bytového domu** ve velmi dobrém stavu, v klidné části **Prahy Kyje**. Byt je vhodný pro jednotlivce i páry, kteří hledají komfortní bydlení s výbornou dostupností do centra i do přírody.

Byt je **částečně vybaven** a nabízí praktickou dispozici. Součástí je obývací pokoj s kuchyňským koutem, který je vybaven **lednicí, myčkou nádobí, mikrovlnnou troubou, varnou deskou a troubou**. Z obývacího pokoje je vstup na **lodžii (cca 5 m)**, ze které vede schodiště na **oplocenou předzahrádku o velikosti cca 40 m** s vlastní brankou přímo na ulici ideální místo pro relaxaci, posezení nebo menší zahrádku.

K bytu náleží **garážové stání ve společné garáži v suterénu domu**. V suterénu je dále k dispozici **místnost pro kola**.

### Lokalita a občanská vybavenost
Lokalita **Praha Kyje** nabízí velmi příjemné a klidné bydlení v blízkosti vilové zástavby, zároveň však s kompletní občanskou vybaveností v dosahu.

V okolí naleznete:
* mateřské a základní školy
* obchody, supermarkety a menší lokální služby
* lékaře, lékárny
* restaurace a kavárny
* poštu, bankomaty
* sportoviště a dětská hřiště

Milovníci aktivního životního stylu ocení **cyklostezky vedoucí do Satalic, Kbel a Vinoře**, stejně jako blízkost zeleně a možností pro procházky či sport.

### Dopravní dostupnost:
* **Autobusová zastávka cca 100 m od domu**
* **3 stanice autobusem na metro B Rajská zahrada**
* **Sjezd z dálnice D10 cca 400 m**
* Rychlé spojení do centra Prahy i na okraj města

### Podmínky pronájmu:
* Nájemné: **25 500 Kč / měsíc**
* Zálohy na služby (voda, topení, internet Rychlí drát, elektřina): **cca 4 000 Kč / měsíc**
* Kauce: **40 000 Kč**
* K nastěhování od **1. 2. 2026**

### Základní informace:
* Dispozice: 2+kk
* Užitná plocha: 50 m
* Lodžie: cca 5 m
* Předzahrádka: cca 40 m
* Stavba: cihlová, ve velmi dobrém stavu
* Podlaží: 1.
* Garážové stání
* Vlastnictví: osobní
* Energetická náročnost: **G mimořádně nehospodárná**

**Kontakt:**
Realitní kancelář: **Můj domov REALITY s.r.o.**
Makléřka: **Lidiya Savynets**
WhatsApp / Viber / Telegram: **@LidiyaSyvynets**

Zavolejte, ráda vám byt osobně představím.
Děkuji.