**Pronájem bytu 2+kk, 57 m, Praha 6 Ruzyně, ul. Stočesova (Rezidence U Šárky)**

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu **zcela nový, světlý a nezařízený byt 2+kk** o celkové ploše **56,5 m**, včetně **lodžie 5,2 m**, nacházející se ve 3. podlaží moderní cihlové novostavby v rezidenčním projektu **Rezidence U Šárky (dům E2)**. Energetická třída **B velmi úsporná**.

Byt je orientován na **východ do klidné rezidenční zástavby** a nabízí komfortní dispozici s dostatkem úložných prostor. Součástí je **samostatná komora**, ložnice s odděleným prostorem pro šatnu a prostorný obývací pokoj s **plně vybaveným kuchyňským koutem** (indukční varná deska, trouba, mikrovlnná trouba, digestoř s odtahem, myčka nádobí, lednice s mrazákem). Koupelna je vybavena vanou a toaletou.
V domě je k dispozici **kolárna**, výtah a bezbariérový přístup.

### Lokalita a občanská vybavenost
Rezidence se nachází v atraktivní části **Prahy 6 Ruzyně**, která nabízí **kompletní občanskou vybavenost** a zároveň bezprostřední blízkost přírody.

V okolí naleznete:
* mateřské, základní a střední školy, gymnázia
* Fakulta tělesné výchovy a sportu UK
* lékaře, lékárny, nemocnici
* restaurace, kavárny, supermarkety
* nákupní centra **OC Šestka**, **Metropole Zličín**
* poštu, zásilkové boxy, Rohlík Point
* dětská hřiště, multifunkční sportoviště a venkovní posilovny

Pro volnočasové aktivity je ideální **Šárecké údolí, obora Hvězda, park Ladronka, koupaliště Divoká Šárka**, sportovní areál Aritma a rozsáhlá síť cyklostezek.

### Dopravní dostupnost
* Tramvajová zastávka **Dědina** v pěší vzdálenosti
* **Nádraží Veleslavín** cca 10 minut
* **Dejvická / Vítězné náměstí** cca 15 minut
* Rychlé napojení na městský okruh, dálnici i **letiště Václava Havla**
* Autem pár minut do OC Šestka, cca 10 minut do Metropole Zličín

### Podmínky pronájmu
* Nájemné: **24 500 Kč / měsíc**
* Měsíční zálohy na služby: **4 736 Kč + elektřina (převod na nájemce)**
* Kauce: **49 000 Kč (2 měsíční nájmy)**
* K nastěhování od **1. 2. 2026**
* Dlouhodobý pronájem
* Provize RK ano

### Základní informace
* Dispozice: 2+kk
* Užitná plocha: 57 m
* Lodžie: 5 m
* Stavba: cihlová novostavba
* Podlaží: 3.
* Výtah, bezbariérový přístup
* Nezařízeno
* Vlastnictví: družstevní

**Kontakt:**
Realitní kancelář: **Můj domov REALITY s.r.o.**
Makléřka: **Lidiya Savynets**
WhatsApp / Viber / Telegram: **@LidiyaSyvynets**

Zavolejte, ráda vám byt osobně představím.
Děkuji.