Ke dlouhodobému pronájmu nabízíme byt 2+kk s lodžií a garážovým stáním v projektu Vivus Uhříněves.

To nejdůležitější v bodech
- Neplatíte provizi realitní kanceláři.
- Moderní byt 2+kk,
- Celková plocha bytu 47 m².
- Lodžie 3 m².
- Umístění ve 4. nadzemním podlaží moderní rezidence.
- Kuchyňská linka je vybavena troubou, indukční deskou, myčkou, vestavěnou mikrovlnnou troubou a velkou lednicí.
- Vestavěná skříň v ložnici.
- Praktická technická místnost s prostorem pro pračku a sušičku.
- Byt se pronajímá bez vybavení uvedeného na fotografiích. Zůstává pouze vestavěný inventář.
- Parkovací stání v ceně pronájmu.

**Dispozice a atmosféra bytu:
Byt je navržen velmi promyšleně, s důrazem na vzdušnost, dostatek denního světla a komfort každodenního bydlení. Hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem tvoří přirozené centrum bytu a nabízí dostatek místa pro vaření, stolování i odpočinek. Z obývacího pokoje vedou francouzské dveře na lodžii, která příjemně rozšiřuje obytný prostor.
Ze vstupní chodby je samostatný vstup do ložnice, odkud je rovněž přímý vstup na lodžii. Dispozici bytu dále doplňuje vstupní chodba, praktická technická místnost a koupelna s vanou a toaletou.

**Vybavení a technické řešení:
Kuchyňská linka v útulném, čistém designu je plně osazena spotřebiči, konkrétně elektrickou troubou, indukční varnou deskou, digestoří, myčkou nádobí a samostatně stojící lednicí. Součástí vybavení je také mikrovlnná trouba.

**Lokalita a dopravní dostupnost:
Uhříněves patří mezi oblíbené rezidenční části Prahy, které nabízejí kombinaci klidného bydlení a velmi dobré dostupnosti do centra města. Lokalita má spíše komorní charakter s kompletní občanskou vybaveností a množstvím zeleně v okolí.

Velkou výhodou je výborné dopravní spojení. V docházkové vzdálenosti se nachází autobusová zastávka Ke Kříži, odkud jezdí několik linek Pražské integrované dopravy směrem na metro i do dalších částí Prahy. Nedaleko se nachází také železniční stanice Praha-Uhříněves, odkud jezdí přímé vlaky na Praha hlavní nádraží přibližně každých 20 minut, přičemž cesta do centra trvá zhruba 18–20 minut.

Samotná Uhříněves nabízí plnou občanskou vybavenost, najdete zde školy, školky, obchody, restaurace, sportoviště i zdravotnické služby. Příjemným místem pro každodenní život je Nové náměstí, které funguje jako lokální centrum s obchody, službami a kavárnami.

Okolí je zároveň velmi příjemné pro volnočasové aktivity. V blízkosti se nachází cyklostezky, sportovní areály i přírodní lokality vhodné pro procházky nebo běh. Uhříněves tak představuje ideální kompromis mezi městským životem a klidným bydlením v zeleni.

**Koho hledáme a odkdy?
Hledáme nájemníka, který bude k bytu přistupovat jako ke svému vlastnímu a bude chtít udržovat jeho současný stav nejen kvůli majitelům.
Majitelé bytu nabízejí na oplátku férový a vstřícný přístup.
Ihned k pronájmu.

**Podmínky pronájmu:
* Měsíční nájemné (včetně garážového stání): 21 000 Kč.
* Měsíční poplatky: 3 000 Kč + elektřina na nájemce.
* Vratná kauce: 25 000 Kč.
* Neplatíte provizi realitní kanceláři.

Budu se těšit osobně na prohlídkách.
René Muška