Nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt o dispozici 2+kk s halou a šatnou, o celkové výměře 58 m. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu v oblíbené lokalitě Vinohrad, v ulici Mánesova.

**Popis bytu:**
Byt je velice dobře dispozičně řešený, s neprůchozími pokoji.
- **Dispozice:** 2+kk + hala + šatna s oknem
- **Velikost:** 58 m
- **Patro:** 2. nadzemní podlaží (orientace do klidného zeleného vnitrobloku)
- **Vybavení kuchyně:** Nová myčka, elektrický sporák se sklokeramickou deskou, digestoř, kuchyňská linka s barovým pultem
- **Koupelna:** Prostorná, přístupná z haly
- **Topení a ohřev vody:** Plynový kotel, radiátory s regulačními ventily
- **Další vybavení:** Velká vestavěná skříň ve vstupní chodbě

Byt je součástí slušného a klidného domu, v němž se obyvatelé mohou těšit na komfortní prostředí. Pod bytem se nachází další bytová jednotka, což zajišťuje dobré tepelně-izolační vlastnosti.

**Podmínky pronájmu:**
- Měsíční nájem: 23 000 Kč
- Záloha na služby: 1 200 Kč/osoba (elektřina a plyn převodem na nájemce)
- Kauce: 45 000 Kč
- Provize RK: Ve výši jednoho měsíčního nájmu včetně záloh
- Dostupnost: Ihned
- Vhodné pro: Maximálně 3člennou rodinu, domácí zvířata nejsou povolena

**Lokalita a občanská vybavenost:**
Vinohrady patří mezi nejžádanější rezidenční oblasti v Praze. V okolí bytu se nachází veškerá občanská vybavenost:
- Obchody a služby: Supermarkety, lékárny, pošta, banky
- Volnočasové aktivity: Riegrovy sady (100 metrů od domu), široká nabídka kaváren, restaurací a kulturních zařízení
- Dostupnost MHD: Metro Jiřího z Poděbrad a Náměstí Míru (300 metrů), Václavské náměstí je vzdálené pouhých 900 metrů

Byt je ideální volbou pro zájemce hledající klidné bydlení v centru města s výbornou dopravní dostupností a možnostmi trávení volného času.

**Kontakt:**
- Realitní kancelář: Můj domov REALITY
- Makléř: Lidiya Savynets
- Komunikační aplikace: Viber, WhatsApp, Telegram

Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat!