Nabízíme k pronájmu krásný a moderní byt 2+kk o celkové výměře 48 m, který prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2024. Tento byt se nachází v cihlovém domě v klidné a atraktivní lokalitě s veškerou občanskou vybaveností na dosah.

### **Popis bytu:**
- **Dispozice:** Byt 2+kk o podlahové a užitné ploše 48 m.
- **Umístění:** První nadzemní podlaží (1. patro) z celkových 3 pater.
- **Orientace:** Okna směřují do parku/vnitrobloku, což zajišťuje klidné a příjemné bydlení.
- **Vybavení:** Kompletně zařízený byt včetně veškerého vybavení, nábytku, a kuchyňského náčiní stačí si vzít pouze osobní věci.

### **Technické parametry:**
- **Rok rekonstrukce:** 2024.
- **Materiál stavby:** Cihla.
- **Stav nemovitosti:** Velmi dobrý.
- **Topení:** Ústřední elektrické.
- **Okna:** Plastová.
- **Další vybavení:** Sklep, kabelová televize, vysokorychlostní internet.

### **Lokalita a občanská vybavenost:**
Byt se nachází v centru obce s výbornou dopravní dostupností a širokou nabídkou občanské vybavenosti:
- **MHD:** Tramvajová zastávka pouhých 30 metrů od domu, stanice metra 300 metrů (trasa A).
- **Obchody:** V okolí se nachází supermarket, večerky a další maloobchodní služby.
- **Rekreace:** Parky a sportovní zařízení v pěší dostupnosti.
- **Další služby:** V blízkosti jsou školy, školky, lékařské ordinace a restaurace.

### **Podmínky nájmu:**
- **Měsíční nájemné:** 25 000 Kč.
- **Poplatky:** 4 500 Kč měsíčně.
- **Kauce:** 29 500 Kč.
- **Provize realitní kanceláře:** 29 500 Kč.

### **Doprava:**
Díky umístění je byt ideální pro ty, kdo ocení rychlé spojení do centra města:
- Silnice, autobusové linky, tramvaje, a metro.

### **Kontakt na makléře:**
- **Realitní kancelář:** Můj domov REALITY
- **Makléř:** Lidiya Savynets
- **Komunikační aplikace:** Viber, WhatsApp, Telegram
- **Telefon:** +420 775 604 602

Přijďte si prohlédnout tento výjimečný byt a užívejte si bydlení v pohodlí a klidu!