Pronájem bytu, 3+kk, 147 m²
Pechmanových, Praha 9, Vysočany
37 000 Kč (za měsíc)Pronájem bytu, 3+kk, 147 m²
Pechmanových, Praha 9, Vysočany
37 000 Kč
(za měsíc)
B
Velmi úsporná
Pronájem bytu 3+kk, 86 m² + předzahrádka s terasou 61 m², 2 garážová stání, sklep Praha 9 Vysočany
V exkluzivním zastoupení nabízíme k dlouhodobému pronájmu moderní byt 3+kk o ploše 86 m² s terasou a soukromou předzahrádkou, situovaný v přízemí novostavby v ulici Pechmanových, Praha 9 – Vysočany, v oblíbené rezidenční čtvrti Emila Kolbena. Byt je situovaný na severovýchod a je umístěn v 1NP.
Velkou předností bytu je prostorná terasa a krásně upravená předzahrádka o celkové ploše 61,1 m², která nabízí příjemné soukromí a ideální prostor pro relaxaci, rodinné posezení nebo letní grilování. Zahrada je osazena trávníkem, okrasnými keři a vybavena automatickou závlahou.
K bytu náleží také dvě nadstandardně velká garážová stání (24,5 m² a 28,7 m²) a prostorný sklep o velikosti 12,1 m², což zajišťuje dostatek úložného prostoru i komfortní parkování.
Byt je orientován na severovýchod a díky velkým oknům je velmi světlý a vzdušný.
DISPOZICE BYTU
- vstupní hala (14,8 m²)
- obývací pokoj s kuchyňským koutem (31,2 m²), vstupem na terasu (9,2 m²) a předzahrádku (51,9 m²)
- ložnice s vlastní šatnou (17,4 m²)
- dětský pokoj / pracovna (14,7 m²)
- koupelna s vanou a pračkou (4,7 m²)
- samostatné WC (1,7 m²)
- praktická komora (1,5 m²)
Všechny místnosti jsou přístupné ze vstupní haly.
STANDARD BYTU
Byt je proveden ve vysokém standardu a nabízí komfortní moderní bydlení:
- dřevěné podlahy
- kvalitní sanita
- moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči
- velká okna mají bezpečností zámky a zajišťující dostatek denního světla
- strukturovaná kabeláž v každém pokoji se switchem Zyxel a optický 1gb internet
- prostorná terasa a soukromá zahrada
Byt je vybaven moderními akustickými panely ve stropě, které zajišťují příjemnou a klidnou akustiku, když je v prostoru více lidí.
Energetická náročnost budovy je ve třídě B – velmi úsporná, což pro nájemníky znamená nižší náklady na vytápění a celkově energeticky efektivní a komfortní bydlení.
Součástí bytového domu je kolárna vybavená sprchou pro kola.
LOKALITA – ČTVRŤ EMILA KOLBENA
Rezidenční čtvrť Emila Kolbena ve Vysočanech patří mezi dynamicky se rozvíjející části Prahy. Kombinuje moderní bydlení s industriální historií této oblasti a nabízí příjemnou atmosféru městské čtvrti s dostatkem zeleně, kaváren a služeb.
V DOCHÁZKOVÉ VZDÁLENOSTI SE NACHÁZÍ:
- metro B – Kolbenova
- park Zahrádky a cyklostezky podél Rokytky
- nákupní centra Fénix Vysočanská a Galerie Harfa
- restaurace, kavárny, fitness centra a další občanská vybavenost.
Lokalita nabízí výbornou dostupnost do centra Prahy a zároveň klidné rezidenční prostředí vhodné pro rodiny i aktivní městský život.
PODMÍNKY NÁJEMNÍ SMLOUVY:
- měsíční nájem: 37.000,- Kč (včetně 1 x garážového stání)
- poplatky: 4.770,- Kč
- elektřina: 800,- Kč / osobu (odběrné místo bude přepsané na budoucího nájemníka)
- druhé garážové stání: 2.000,- Kč
- Internet není součástí nájemní smlouvy
- kauce: 2 x měsíční nájmy
- provize RK: 1 x měsíční nájem + DPH
Těším se na vás na prohlídce. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Velkou předností bytu je prostorná terasa a krásně upravená předzahrádka o celkové ploše 61,1 m², která nabízí příjemné soukromí a ideální prostor pro relaxaci, rodinné posezení nebo letní grilování. Zahrada je osazena trávníkem, okrasnými keři a vybavena automatickou závlahou.
K bytu náleží také dvě nadstandardně velká garážová stání (24,5 m² a 28,7 m²) a prostorný sklep o velikosti 12,1 m², což zajišťuje dostatek úložného prostoru i komfortní parkování.
Byt je orientován na severovýchod a díky velkým oknům je velmi světlý a vzdušný.
DISPOZICE BYTU
- vstupní hala (14,8 m²)
- obývací pokoj s kuchyňským koutem (31,2 m²), vstupem na terasu (9,2 m²) a předzahrádku (51,9 m²)
- ložnice s vlastní šatnou (17,4 m²)
- dětský pokoj / pracovna (14,7 m²)
- koupelna s vanou a pračkou (4,7 m²)
- samostatné WC (1,7 m²)
- praktická komora (1,5 m²)
Všechny místnosti jsou přístupné ze vstupní haly.
STANDARD BYTU
Byt je proveden ve vysokém standardu a nabízí komfortní moderní bydlení:
- dřevěné podlahy
- kvalitní sanita
- moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči
- velká okna mají bezpečností zámky a zajišťující dostatek denního světla
- strukturovaná kabeláž v každém pokoji se switchem Zyxel a optický 1gb internet
- prostorná terasa a soukromá zahrada
Byt je vybaven moderními akustickými panely ve stropě, které zajišťují příjemnou a klidnou akustiku, když je v prostoru více lidí.
Energetická náročnost budovy je ve třídě B – velmi úsporná, což pro nájemníky znamená nižší náklady na vytápění a celkově energeticky efektivní a komfortní bydlení.
Součástí bytového domu je kolárna vybavená sprchou pro kola.
LOKALITA – ČTVRŤ EMILA KOLBENA
Rezidenční čtvrť Emila Kolbena ve Vysočanech patří mezi dynamicky se rozvíjející části Prahy. Kombinuje moderní bydlení s industriální historií této oblasti a nabízí příjemnou atmosféru městské čtvrti s dostatkem zeleně, kaváren a služeb.
V DOCHÁZKOVÉ VZDÁLENOSTI SE NACHÁZÍ:
- metro B – Kolbenova
- park Zahrádky a cyklostezky podél Rokytky
- nákupní centra Fénix Vysočanská a Galerie Harfa
- restaurace, kavárny, fitness centra a další občanská vybavenost.
Lokalita nabízí výbornou dostupnost do centra Prahy a zároveň klidné rezidenční prostředí vhodné pro rodiny i aktivní městský život.
PODMÍNKY NÁJEMNÍ SMLOUVY:
- měsíční nájem: 37.000,- Kč (včetně 1 x garážového stání)
- poplatky: 4.770,- Kč
- elektřina: 800,- Kč / osobu (odběrné místo bude přepsané na budoucího nájemníka)
- druhé garážové stání: 2.000,- Kč
- Internet není součástí nájemní smlouvy
- kauce: 2 x měsíční nájmy
- provize RK: 1 x měsíční nájem + DPH
Těším se na vás na prohlídce. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 37 000 Kč / (za měsíc) |
| Datum k nastěhování: | 01.06.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+kk/147 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-434644 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+kk
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 15
- Užitná plocha: 86 m²
- Celková podlahová plocha: 147 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Sklep: 12 m²
- Terasa: 61 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: centrum obce
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Zenklova 2245/29, Praha, 18000 |
Podobné nemovitosti
Pronájem bytu, 3+kk, 76 m²
Zakšínská, Praha 9, Střížkov
30 900 Kč za měsíc
Pronájem bytu, 3+kk, 74 m²
Hrdlořezská, Praha 9, Hrdlořezy
Prodáno
Pronájem bytu, 3+kk, 83 m²
Pod hloubětínskou zastávkou, Praha 9, Hrdlořezy
35 000 Kč za měsíc
Pronájem bytu, 3+kk, 67 m²
Podvinný mlýn, Praha 9
29 900 Kč za měsíc