Pronájem bytu, 3+kk, 101 m²
Hrašeho, Praha 8, Čimice
39 000 Kč (za měsíc)Pronájem bytu, 3+kk, 101 m²
Hrašeho, Praha 8, Čimice
39 000 Kč
(za měsíc)
C
Vyhovující
Pronájem bytu 3+kk 86 m2, Hrašeho, Praha Čimice
Představte si ráno s šálkem kávy na balkóně, výhled do zeleně Čimického lesa a absolutní klid, přesto jen pár minut od centra Prahy. Právě takové bydlení nabízí tento nadstandardní byt o dispozici 3+kk a užitné ploše 86 m², který se nachází v moderní novostavbě z roku 2022 v jedné z nejpříjemnějších částí Prahy 8.
Celková plocha bytu včetně dvou balkonů činí 101 m² a díky jihozápadní orientaci jsou interiéry po celý den příjemně prosvětlené. Byt je situován ve 2. nadzemním podlaží domu s výtahem a nabízí komfortní bydlení pro rodinu i náročnější klienty, kteří hledají spojení moderního standardu, soukromí a blízkosti přírody.
Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňskou částí. Moderní kuchyňská linka byla navržena s důrazem na funkčnost i design a nabízí spotřebiče značky AEG, kamennou pracovní desku, zapuštěný dřez i indukční varnou desku, americkou lednici, výrobník ledu, filtrovanou vodu a dostatek pracovních i úložných ploch včetně chytrého systému spíže.
Příjemnou atmosféru dotváří nepřímé osvětlení zabudované v obývacím prostoru. Obě ložnice jsou světlé a vzdušné, přičemž hlavní ložnice disponuje velkou vestavěnou skříní a vstupem na druhý balkon s výhledem do zeleně. Samozřejmostí jsou zatemňovací závěsy pro maximální komfort a soukromí.
Velkou výhodou bytu je dostatek úložných prostor. Prostorná vstupní chodba nabízí vestavěné skříně vyrobené na míru, praktický botník i velké nástěnné zrcadlo. K dispozici jsou dvě toalety, koupelna s vanou a také pračka se sušičkou značky AEG.
Součástí pronájmu jsou dvě parkovací stání v podzemních garážích, která se nacházejí v bezprostřední blízkosti výtahů, a sklep o výměře 5 m². V domě je dále k dispozici kočárkárna a krytá parkovací místa pro návštěvy.
Lokalita patří mezi nejvyhledávanější části Prahy 8. Jen pár kroků od domu se nachází Čimický rybník, lesopark a přírodní park DraháňTroja, které nabízejí ideální podmínky pro procházky, sport i odpočinek. Přímo před domem najdete dětské hřiště a v okolí kompletní občanskou vybavenost včetně školek, škol, obchodů a služeb. V docházkové vzdálenosti jsou prodejny Albert a Lidl, nedaleko se nachází také obchodní centrum Krakov s širokou nabídkou obchodů, restaurací, fitness centra, sauny, pošty i dalších služeb. Výborné dopravní spojení zajišťuje autobusová zastávka v blízkosti domu s rychlou návazností na metro i centrum města.
Měsíční nájemné činí 39 000 Kč. Zálohy na služby a energie jsou stanoveny ve výši 8 000 Kč měsíčně. Veškeré energie a služby zůstávají vedeny na vlastníka a nepřevádějí se na nájemce.
Vratná kauce činí dva měsíční nájmy, tedy 78 000 Kč. Provize realitní kanceláře činí jeden měsíční nájem + DPH.
Pokud hledáte moderní bydlení ve vysokém standardu, s výjimečnou atmosférou a v bezprostřední blízkosti přírody, tento byt si rozhodně zaslouží Vaši pozornost. Rád Vám jej osobně představím na prohlídce.
Celková plocha bytu včetně dvou balkonů činí 101 m² a díky jihozápadní orientaci jsou interiéry po celý den příjemně prosvětlené. Byt je situován ve 2. nadzemním podlaží domu s výtahem a nabízí komfortní bydlení pro rodinu i náročnější klienty, kteří hledají spojení moderního standardu, soukromí a blízkosti přírody.
Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňskou částí. Moderní kuchyňská linka byla navržena s důrazem na funkčnost i design a nabízí spotřebiče značky AEG, kamennou pracovní desku, zapuštěný dřez i indukční varnou desku, americkou lednici, výrobník ledu, filtrovanou vodu a dostatek pracovních i úložných ploch včetně chytrého systému spíže.
Příjemnou atmosféru dotváří nepřímé osvětlení zabudované v obývacím prostoru. Obě ložnice jsou světlé a vzdušné, přičemž hlavní ložnice disponuje velkou vestavěnou skříní a vstupem na druhý balkon s výhledem do zeleně. Samozřejmostí jsou zatemňovací závěsy pro maximální komfort a soukromí.
Velkou výhodou bytu je dostatek úložných prostor. Prostorná vstupní chodba nabízí vestavěné skříně vyrobené na míru, praktický botník i velké nástěnné zrcadlo. K dispozici jsou dvě toalety, koupelna s vanou a také pračka se sušičkou značky AEG.
Součástí pronájmu jsou dvě parkovací stání v podzemních garážích, která se nacházejí v bezprostřední blízkosti výtahů, a sklep o výměře 5 m². V domě je dále k dispozici kočárkárna a krytá parkovací místa pro návštěvy.
Lokalita patří mezi nejvyhledávanější části Prahy 8. Jen pár kroků od domu se nachází Čimický rybník, lesopark a přírodní park DraháňTroja, které nabízejí ideální podmínky pro procházky, sport i odpočinek. Přímo před domem najdete dětské hřiště a v okolí kompletní občanskou vybavenost včetně školek, škol, obchodů a služeb. V docházkové vzdálenosti jsou prodejny Albert a Lidl, nedaleko se nachází také obchodní centrum Krakov s širokou nabídkou obchodů, restaurací, fitness centra, sauny, pošty i dalších služeb. Výborné dopravní spojení zajišťuje autobusová zastávka v blízkosti domu s rychlou návazností na metro i centrum města.
Měsíční nájemné činí 39 000 Kč. Zálohy na služby a energie jsou stanoveny ve výši 8 000 Kč měsíčně. Veškeré energie a služby zůstávají vedeny na vlastníka a nepřevádějí se na nájemce.
Vratná kauce činí dva měsíční nájmy, tedy 78 000 Kč. Provize realitní kanceláře činí jeden měsíční nájem + DPH.
Pokud hledáte moderní bydlení ve vysokém standardu, s výjimečnou atmosférou a v bezprostřední blízkosti přírody, tento byt si rozhodně zaslouží Vaši pozornost. Rád Vám jej osobně představím na prohlídce.
| Cena: | 39 000 Kč / (za měsíc) |
| Datum k nastěhování: | 01.07.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+kk/101 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-987503 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+kk
- Číslo podlaží v domě: 2
- Počet podlaží objektu: 9
- Celková podlahová plocha: 101 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: novostavba
- Vlastnictví: osobní
- Druh bytu: V panelovém domě
- Balkon: 15 m²
- Sklep: 5 m²
- Vybaveno: ano
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Vyhovující
- Popis vybavení: .
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.