K dlouhodobému pronájmu nabízíme moderní a světlý byt 3+kk o celkové podlahové ploše 76 m² + balkon 10 m², situovaný v nejbližší novostavbě u stanice metra Kolbenova (Praha 9 – Vysočany).

Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem v oblíbeném rezidenčním projektu Alfred – Skanska Home Center, na adrese Fafkových 1058/4. Výjimečnou předností této nabídky je vzdálenost pouhých 150 metrů od metra Kolbenova (linka B) – tedy doslova pár kroků od vašeho domova do centra města.

Okna bytu jsou orientována do klidného, zeleného vnitrobloku, bez automobilového provozu – ideální pro pohodové a tiché bydlení.

Další výhodou je rozsáhlý přírodní park Zahrádky s fitness stezkou Rokytka, jen pár kroků od domu – perfektní místo pro relaxaci, běh nebo procházky.

Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost – v blízkosti se nachází obchody, restaurace, školy i MHD (metro B – Kolbenova, tramvaje a autobusy), což zajišťuje pohodlné spojení a kvalitní život.

Dispozice bytu:
• Prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou (vestavěná varná deska, trouba, mikrovlnná trouba, lednice, myčka, digestoř),
• Dvě neprůchozí ložnice,
• Dvě toalety: koupelna s vanou a WC, samostatné WC,
• Vstupní chodba s úložnými prostory,
• Balkon 10 m² přístupný ze všech pokojů – ideální pro ranní kávu nebo večerní odpočinek.

Vybavení a komfort:
• Plně vybavená kuchyně včetně vestavěné mikrovlnné trouby a dalších spotřebičů,
• Nábytek v obývacím pokoji a předsíni,
• Ložnice jsou nezařízené – nájemci si je mohou zařídit dle vlastního vkusu a potřeb, případně je majitelka ochotna po dohodě doplnit postele podle přání zájemců,
• Videotelefon,
• Možnost instalace systému chytrá domácnost,
• Venkovní žaluzie na všech oknech.

Byt je v osobním vlastnictví a připraven k okamžitému nastěhování. Dům je součástí nízkoenergetického projektu s rekuperací, fotovoltaickými panely a energetickou třídou PENB B – velmi úsporná budova.

Shrnutí:
• Podlahová plocha: 76 m²
• Balkon: 10 m² (přístupný ze všech místností)
• 2 toalety (koupelna + samostatné WC)
• Nájemné: 30 000 Kč
• Služby: 4 700 Kč + elektřina
• Kauce: 30 000 Kč
• K nastěhování: ihned

Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky – k dispozici jsem i o víkendu.
Jedinečné spojení moderního bydlení, perfektní dopravní dostupnosti, přírody a kompletní infrastruktury v místě!