V exkluzivním zastoupení majitelky nabízíme krásný, slunný byt v osobním vlastnictví (orientace Z,V) v panelovém domě po revitalizaci v ulici Babákova na Chodově. Dům je ve velmi dobrém stavu, probíhaly zde průběžné rekonstrukce (nová střecha, výtah, balkony, nová fasáda, nová okna v celém domě..). Bytová jednotka prošla kompletní rekonstrukcí včetně zděného jádra a zcela nové koupelny.
Byt se nachází ve 4.patře (na 5.NP) s výtahem, jeho užitná plocha je 77,45m2 a patří k němu prostorná lodžie (7m2),orientovaná na západ, stejně jako obývací pokoj a kuchyně s jídelnou. Jedná se o byt o velikosti 3+1, k vlastnictví jednotky dále patří právo užívat sklepní místnost v 1.PP předmětné budovy o velikosti 4,93 m2.
Byt se skládá ze 3 pokojů (19,59 m2, 13,16 m2,12,26 m2),dále kuchyně (11,11m2),
Předsíně (12,52m2), komory (1,75m2), koupelny s WC (4,6m2).
Byt je opravdu ve výborném stavu. Rekonstrukce byla provedena před 11 lety. Koupelna byla přebudována, místo vany je zde sprchový kout a WC bylo připojeno. Je zde nová elektřina, nové kachlíky i nová dlažba. V bytě je pouze elektřina, plyn není. Kuchyň má samostatný prostorný jídelní kout, obrácený na západ.
Nábytek z velké části - po dohodě zůstane ,je převážně na míru, ve výborném stavu.
Občanská vybavenost v okolí bytu je opravdu rozsáhlá: OC Chodov(10 minut chůze),Albert, 2 mateřské školky v bezprostřední blízkosti, dále pak ZŚ (700metrů),poliklinika Šustova (cca 1 km)…
Dopravní dostupnost: metro“C“-stanice Roztyly nebo Chodov(vzdáleny cca 8-10 min. chůze), Autobusy č.136,197,203 –stanice Dědinova(cca 5 min.),přímý nájezd na dálnici D1
Měsíční poplatky za služby činí včetně vytápění (ústřední dálkové) a včetně fondu oprav cca 5 500Kč/měsíc, elektřina:cca 1 200Kč/měsíc, plyn není.
Cena: 26 500Kč/měs. Energetický štítek: C
Kauce: 38 000Kč
Provize RK: 1 měsíční nájem
Byt bude k dispozici od 15.8.2025
Pro další doplňující informace mne neváhejte kdykoliv kontaktovat, ráda všechny zodpovím.