Hledáte prostorný byt pro rodinu, kde bude mít každý člen vaší domácnosti své soukromí? Byt v luxusním provedení, který vám nabídne velkorysý obývací pokoj o velikosti téměř 50m2, v těsné blízkosti centra Prahy, v dynamicky se rozvíjející lokalitě?
Pokud jste odpověděli ano, nabízím vám byt v prestižním projektu developera Vivus z roku 2011 v Praze na Pankráci, s dispozicí 3+kk, o celkové ploše bytu 119.88 m2 s balkonem ve třetím nadzemním podlaží bytového domu s výtahem, a dvěma parkovacími stání v garáži pod domem. Ideální volbu pro každého, kdo hledá komfort, styl a pohodlí.

Celému bytu dominuje velkoryse pojatý obývací pokoj o ploše 49.5m2, orientovaný do klidného vnitrobloku, s jídelní částí a plně vybaveným kuchyňským koutem. Na míru vyrobená
kuchyně vás nadchne svými moderními spotřebiči značky Siemens, štědrým úložným prostorem a 100% stavem. Obývací pokoj je pak kromě klasických světel vybaven i moderním nepřímým osvětlením s možností nastavení intenzity světla.
Soukromou část bytu odděluje chodba se dvěma vestavěnými skříněmi a komorou, což zaručuje dostatek úložných prostor. Z této chodby je vstupu do hlavní ložnice (17.5m2) s balkonem, která je pro vaše pohodlí vybavena klimatizací. Na chodbu pak navazuje i druhý pokoj o velikosti 17.9m2, který může sloužit jako dětský pokoj.
Z této chodby se pak dostanete i do koupelny (7.1m2) s vanou a toaletou. Dále je v bytě druhá, samostatná toaleta, vhodná pro návštěvy. V celém bytě jsou v oknech instalovány interiérové žaluzie. K bytu dále náleží i dvě parkovací stání v garážové hale pod domem, které jsou již zahrnuté v ceně pronájmu.

Dům splňuje požadavky na zařazení do energetické třídy C.

Byt se nachází v lokalitě ideální pro rodiny s dětmi i pro aktivní vyžití – v rámci domu je k dispozici dětské hřiště, v okolí je pak řada parků, hřišť pro děti různého věku, škol i sportovišť. V nejbližším okolí je Centrální park Pankrác oblíbený mezi in-line bruslaři a park na Kavčích horách s výhledy na údolí Vltavy. Jen o kousek dál je pak Kunratický a Michelský les, který vybízí k procházkám, ale je oblíbeným místem pro běžce a cyklisty.
V docházkové vzdálenosti od bytu se pak nachází oblíbené nákupní centrum Arkády Pankrác s řadou obchodů a restaurací, obchodní centrum DBK Budějovická s velkou poliklinikou a úřadem městské části Praha 4, pošta i několik business center (BB Centrum Brumlovka i areál mrakodrapů na Pankráci).

Nájemné činí 44 000 Kč měsíčně, zálohy na spotřebu a služby 5 600 Kč měsíčně. Elektřina bude převedena na nájemníka. Kauce je ve výši dvou nájmů. Neplatíte provizi RK. Možno pronajmout včetně zařízení nábytkem.
Nemovitost je vhodná pro rodinu - nekuřáky, bez domácích mazlíčků. Nájemní smlouva na 1 rok, s možností prodloužení.

Zaujal vás tento jedinečný byt na Pankráci? Jestliže hledáte spojení luxusu, pohodlí a praktičnosti, tento byt je právě pro vás. Zavolejte mi, rád vám poskytnu podrobnější informace, nebo se domluvíme na prohlídce.