## Pronájem obchodního prostoru 300 m náměstí Dr. Václava Holého, Libeň, Praha.

Nabízíme k pronájmu atraktivní komerční prostory o celkové výměře **300 m** v srdci dynamicky se rozvíjející pražské čtvrti Libeň. Prostory se nacházejí v přízemí dobře dostupného objektu a jsou vhodné pro široké spektrum podnikatelských aktivit od zdravotnických a poradenských služeb až po kanceláře či specializované provozovny.

Budova má dvě podlaží v přízemí se nachází hlavní obchodní prostory, zatímco suterén lze využít jako sklad, technické zázemí nebo doplňkovou provozní plochu. Tento rozlehlý prostor výrazně rozšiřuje možnosti využití celé nemovitosti a představuje významnou přidanou hodnotu.

### Klíčové výhody
**Zavedené zázemí s tradicí**
Objekt byl více než 30 let úspěšně provozován jako veterinární klinika se stálou klientelou. Nový nájemce může navázat na zavedenou tradici, nebo prostory využít pro jiné podnikatelské účely.

**Praktická dispozice a připravenost k provozu**
Dispozice nabízí několik samostatných místností, čekárnu, sklad a sociální zázemí. Prostory jsou plně funkční a připravené k okamžitému užívání.

**Flexibilita a možnost přizpůsobení**
Možnost úprav dle potřeb nového nájemce ideální kombinace hotového zázemí a personalizace prostoru.

**Výborná lokalita a dostupnost**
Tramvajová zastávka přímo u objektu, stanice metra **Palmovka** v docházkové vzdálenosti. V okolí hustá rezidenční i komerční zástavba s vysokou frekvencí pohybu lidí.

**Rozšířený prostor pro podnikání**
Suterénní část lze využít jako sklad, archiv, dílnu nebo servisní zázemí.

**Ihned k nastěhování**
Prostory jsou připraveny k okamžitému provozu. Vhodné pro zdravotnické a terapeutické ordinace, poradenské služby, kanceláře, beauty and wellness studia i další podnikání.

### Technické informace
* Užitná plocha: 300 m
* Stavba: cihlová
* Stav: dobrý
* Typ objektu: patrový
* Energetická náročnost budovy: G mimořádně nehospodárná
* Elektřina, voda a odpady se přepisují na nájemce
* K nastěhování: ihned

## Cena
**74 750 Kč / měsíc (249 Kč/m)**
kauce a provize RK.

## Kontakt
**Realitní kancelář:** Můj domov REALITY
**Makléř:** Lidiya Savynets
Viber / WhatsApp / Telegram: @LidiyaSyvynets
Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. Tento prostor může být novým centrem vašeho podnikání.