Nabízím k dlouhodobému pronájmu prostorný a plně zařízený mezonetový byt o dispozici 3+1 s terasou, který se nachází v klidné ulici Ladova v atraktivní lokalitě Praha 2 - Nové Město. Byt má celkovou výměru 130 m and 178 a je ideální pro rodinu nebo skupinu maximálně 4 osob (děti od 15 let).

Dispozice a vybavení
Byt je rozdělen na dvě podlaží:
- **Přízemí**: Kuchyň vybavená moderní kuchyňskou linkou se spotřebiči and 8211 elektrickou varnou deskou, troubou, lednicí, mrazákem, myčkou na nádobí a mikrovlnnou troubou. Dále se v přízemí nachází dvě ložnice vybavené vestavěnými skříněmi, psacími stoly a komodami. Je zde také koupelna s vanou a toaletou.
- **Druhé podlaží**: Prostorný obývací pokoj s přístupem na **terasou**, která nabízí možnost relaxace. Dále druhá koupelna vybavená umyvadlem, toaletou, bidetem, pračkou a sušičkou.

V bytě je dostatek úložných prostor díky vestavěným skříním a úložným řešením v obou podlažích. Podlahy jsou pokryty kvalitními materiály, a vytápění zajišťuje **plynové etážové topení**.

Občanská vybavenost a lokalita
Byt se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit v Praze, kde se snoubí historická atmosféra s moderním komfortem. V blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost:
- **Obchodní centra, supermarkety, restaurace a kavárny** jsou vzdálené jen pár minut chůze.
- **Veřejná doprava**: Stanice **metra B (Karlovo náměstí)** a několik tramvajových linek jsou v pěší vzdálenosti, což zajišťuje skvělou dostupnost do centra Prahy i dalších částí města.
- **Kulturní a rekreační vyžití**: Nedaleko se nachází krásné parky, jako je **Vyšehrad** nebo **Karlovo náměstí**, ideální pro procházky a sportovní aktivity. V blízkosti jsou také divadla, galerie a další kulturní instituce.

Další informace
- **Cena nájmu**: 35 000 Kč/měsíc
- **Zálohy na energie**: 7 000 Kč/měsíc
- **Kauce**: 70 000 Kč
- **Provize RK**
- Byt je ideální pro 4 osoby, děti od 15 let.
- **Domácí zvířata** jsou povolena (menší druhy).


Kontakt:
**Realitní kancelář**: Můj domov REALITY
**Makléř**: Lidiya Savynets
**Telefon**: +420 775 604 602
**Email**: muj.domov.reality@seznam.cz

Byt je volný k nastěhování a nabízí skvělé bydlení v centru Prahy s výbornou dostupností a veškerým komfortem.