Nabízíme k dlouhodobému pronájmu velkorysý a světlý byt o dispozici 3+kk a celkové podlahové ploše 88 m², umístěný ve 3. nadzemním podlaží moderního bytového domu v klidné lokalitě na hraně Prokopského údolí.

Součástí bytu je terasa o výměře cca 6 m², která je určena výhradně k užívání tohoto bytu a nabízí krásný výhled.

Součástí nájmu je garážové stání a sklep v suterénu domu.

Byt je ideální pro rodinu s jedním nebo dvěma dětmi, případně pro náročnější pár, který ocení prostor, soukromí a klid.

Dispozice
- Byt je velmi prakticky a komfortně řešený: prostorná vstupní předsíň
- obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na balkon
- dvě samostatné ložnice (ložnice + dětský pokoj / pracovna)
- koupelna s vanou
- samostatné WC
- terasa cca 6 m²
- garážové stání a sklep v suterénu domu
- Dispozice nabízí dostatek prostoru, soukromí i komfortu pro rodinné bydlení.

Vybavení a technické informace
- byt bude nevybavený
- kuchyňská linka včetně spotřebičů: (trouba, varná deska, myčka)
- pěkné a udržované povrchy
- dobrý technický stav bytu i domu
- vytápění a ohřev vody: centrální
- moderní, udržovaný dům s podzemními garážemi

Nájemní podmínky a provozní náklady
- nájemné: 28.500,- Kč / měsíc
- poplatky za domovní služby: 5.000,- Kč / měsíc / pro 3 osoby
(hrazeny nad rámec nájemného, pravidelně vyúčtované dle skutečné spotřeby)
- elektřina bude převedena na nájemníka
- další podmínky (kauce, provize) budou upřesněny při osobním jednání

K nastěhování
- od 15. 1.
- majitel vlastní více nemovitostí → dlouhodobý a stabilní pronájem
- preferován dlouhodobý nájemní vztah


Jednou z hlavních předností této nabídky je lokalita:
- přímé napojení na Prokopské údolí – ideální pro rodiny, sport i relax
- jižní orientace bytu → dostatek světla po celý den
- krásný výhled do zeleně a maximální klid
- cca 15 minut pěšky na metro B – Luka, případně rychlé spojení autobusem

v okolí kompletní občanská vybavenost:
- školy a školky
- obchody
- restaurace
- služby
- zdravotnická zařízení
- Byt je skvělou volbou pro rodinu, která hledá prostor, soukromí, napojení na přírodu, aniž by se musela vzdát komfortu městského bydlení.

Jiří Koucký
realitní makléř

Všechny uvedené informace mají pouze orientační charakter a mohou se změnit. Tento inzerát není návrhem na uzavření nájemní smlouvy dle § 1732 občanského zákoníku. Uváděné výměry jsou přibližné. Pronajímatel si vyhrazuje právo upravit podmínky nebo upřednostnit vybraného zájemce.