Prodej - dům/vila, 200 m²
Šafránecká, Praha 6, Břevnov
23 580 000 KčProdej - dům/vila, 200 m²
Šafránecká, Praha 6, Břevnov
Rodinný dům v ulici Šafránecká, Praha 6 - Břevnov
Nabízíme Vám ke koupi rodinný dům o celkové užitné ploše cca 200 m2. Rodinný dům na pozemku bez přímého souseda leží v lokalitě pražského Břevnova přímo u parku Ladronka.
Rodinný dům je řešen ve 2 obytných podlažích. První nadzemní podlaží disponuje dispozicí 3+1 a skládá se z obývacího pokoje, kuchyně, dvou ložnic, chodby, koupelny, toalety a vstupu na verandu. Druhé nadzemní podlaží o dispozici 3+kk se skládá z prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem, dvou ložnic, chodby a koupelny s toaletou. Dům je postavený na mírně svažitém pozemku a tudíž je i částečně podsklepený. Jeho vnitřní uspořádání jej umožňuje využít nejen k vlastnímu bydlení jedné rodiny, ale rovněž i např. k dvougeneračnímu bydlení či investici s následných pronájmem dvou konstrukčně oddělených jednotek se samostatnými vchody.
Stavba domu, jehož kolaudace proběhla v roce 1938, je koncipován jako samostatný dům na parcele, jež v podstatě nemá žádného přímého souseda, což je v rámci Prahy 6 zcela unikátní. Provozní náklady domu činí zhruba 5 500 Kč/měsíc elektřina, 140 Kč odvoz odpadu, 400 Kč vodné, přičemž uvedené částky jsou samozřejmě individuální v závislosti na počtu členů domácnosti a jejich spotřebě.
Na pozemku o celkové ploše 559 m2 se dále nachází dvě garáže s dalšími menšími prostory vhodnými ke skladování/dílně apod., dále pak i terasa či skleník.
Vyhledávaná lokalita Prahy 6 s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra Prahy. Téměř u domu se nachází park Ladronka, který je vhodný k procházkám i mnohému sportovnímu vyžití, nedaleko rovněž i např. Obora Hvězda. Dobrá dostupnost DP Praha - stanice metra (A) Nemocnice Motol cca 600m od domu, tramvajová zastávka Vypich cca 500m od domu, autobusová zastávka cca 200m od domu.
Koupě domu se dá financovat pomocí hypotečního úvěru. Pro další informace či zájem o prohlídku nás prosím kontaktujte.
Spolupráce s konkurenčními realitními makléři vítána.
| Cena: | 23 580 000 Kč |
| Poznámka: | Včetně provize a veškerého právního servisu. |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-392138 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 132 m²
- Plocha parcely: 559 m²
- Užitná plocha: 200 m²
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Topení: Lokální - elektrické
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Spálená 97/29, Praha 1 - Nové Město, 110 00 |
