Bydlení v jedné z nejžádanějších pražských lokalit, která v sobě spojuje noblesu, klid i praktičnost. Tento prostorný byt o celkové ploše 105 m² leží v samotném srdci Královských Vinohrad – v místě, kde je vše na dosah a kde se kvalita bydlení potkává s atmosférou tradiční městské čtvrti.

Byt se nachází v prvním patře zrekonstruovaného činžovního domu s výtahem. Díky orientaci na sever a jih je mimořádně vzdušný, světlý a na svou adresu překvapivě tichý. Dvě ložnice směřují do zeleného vnitrobloku, zatímco obývací prostor a kuchyně s jídelním stolem a plně vybavenou linkou je orientovaná do ulice Vinohradská – s přímým vstupem na balkon.

Dispozice 3+1 nabízí velkorysý prostor pro pohodlné bydlení. Byt prošel kompletní rekonstrukcí rozvodů vody, elektřiny i plynu. Interiér si však zachoval své historické kouzlo – vysoké stropy, původní dřevěná okna, štukové detaily i vkusně repasované zárubně s respektem k původní architektuře.

Kromě dvou koupelen (jedna s vanou, druhá se sprchovým koutem) je součástí bytu i praktická technická místnost s místem pro pračku a sušičku.

Obyvatelé domu mohou využívat udržovaný, tichý vnitroblok se zelení – ideální pro chvíle klidu nebo posezení venku.

Lokalita má výjimečnou polohu. Vše důležité – obchody, služby, lékárna, nemocnice, úřady, školy i školky – je v docházkové vzdálenosti do 10 minut. V blízkosti se nachází nákupní centrum Atrium Flora i pestrá nabídka kaváren, restaurací a místních podniků. Milovníci zeleně ocení blízkost parků jako jsou Riegrovy sady, Havlíčkovy, Bezručovy či Mahlerovy sady. V okolí najdete i dětská hřiště, sportoviště a veškerou občanskou vybavenost.

Dopravní dostupnost je špičková – v docházkové vzdálenosti jsou hned tři stanice metra (Jiřího z Poděbrad, Flora, Želivského), několik tramvajových a autobusových linek, přičemž na Václavské náměstí se dostanete MHD za 7 minut.

Měsíční poplatky pro dvě osoby činí 2 500 Kč (voda, úklid, výtah) + elektřina a plyn, které se převádějí na nájemce.

Poptávající klient je srozuměn s úhradou provize ve výši jednoho měsíčního nájmu + DPH.

Jde o naprosto klidný, příjemný a vzdušný byt, který si uchoval jedinečnou atmosféru starých Vinohrad. Místo s charakterem – s vlastním genius loci.