Prodej - dům/vila, 165 m²
Pustověty, Rakovník
4 800 000 KčProdej - dům/vila, 165 m²
Pustověty, Rakovník
Prodej RD/chalupy - Pustověty u Rakovníka
Nemovitost je po kompletní rekonstrukci s novou střechou, zateplením, okny, rozvody energií, sociálním zařízením a tak dále. Dispozičně je to něco jako 5+kk, kdy v přízemí je velký otevřený prostor s obývákem a kuchyní s linkou, koupelna, záchod a technické zázemí, v podkroví potom tři pokoje. Stavební část PENB vychází do třídy D, ale díky vytápění dřevem jakožto obnovitelným zdrojem se můžeme pyšnit Áčkem. Z toho samozřejmě plynou nízké provozní náklady. K stávajícímu kotli je navíc možné přidat násypku na pelety se šnekem a proces topení tak zautomatizovat.
Okolí domu je udržované se zámkovou dlažbou a velkými vjezdovými vraty. Plot kolem potoka je možné libovolně zvyšovat či snižovat, je sestavený z vyjímatelných profilů. Z inženýrských sítí máme klasický motorový proud 3x380V, na odpady je tu jímka. To už nebude od příštího roku pravda, protož obec chystá výstavbu kanalizace. Studny jsou dvě - stará kopaná na zalévání a nový vrt s pitnou vodou a ohromnou vydatností. Vzadu na pozemku se nachází veliká pergola, která slouží jak na skladování dřeva, tak i ke společenským účelům. Dál už je jenom les. Terén za domem je svažitý, proto jsou tady zbudované kamenné terasy. Z nich můžeme zkontrolovat mezeru mezi chalupou a sousedovic stodolou, která slouží na odtok dešťovky.
Pustověty je obec ležící v Křivoklátských lesích, živo je tady hlavně o sezónu. Prochází tudy cyklotrasa Rakovník - Křivoklát, která je součástí projektu Berounka - Střela. Naše chalupa leží naštěstí poněkud stranou ve slepém údolí, takže tenhle blázinec se nás netýká. Důležitým centrem je hospoda Na Ostrově s přilehlými hřišti - dětským, víceúčelovým a fotbalovým. V létě tu probíhá festival 11 pátků s Bakalářem zaměřený na country, ale pamatuji tady i rockery. V okolí je spousta možností na výlety, třeba hrad Křivoklát a rekreační oblast řeky Berounky. No a houby rostou doslova za barákem. Na chalupu je to tady ideální, ale spousta lidí tu i bydlí. Na Zličíně jste autem za 45 minut, dobře funguje i vlak na trati Rakovník - Beroun.
Volné po vystěhování, prohlídky po dohodě.
| Cena: | 4 800 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-408112 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 120 m²
- Plocha parcely: 372 m²
- Zahrada: 120 m²
- Užitná plocha: 165 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 94.5 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Kleinerova 1466, Kladno, 272 01 |
