Prodej - dům/vila, 138 m²
Radvanice, Přerov
6 600 000 Kč
Prodej - dům/vila, 138 m²
Radvanice, Přerov
6 600 000 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
Upozornění pro vývojářeTento web používá již nepodporovanou knihovnu pro zobrazení mapy.Více informací najdete zde
Rodinný dům 3+1 se zahradou, Radvanice
Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji krásný rodinný dům na polosamotě, s velkou zahradou, která je osázena mnoha ovocnými stromy (jabloně, švestky, meruňky) a zajistí vám naprosté soukromí a blízký kontakt s přírodou. Dům o ploše 138 m2, s celkovou plochou pozemku 2.196 m2, je částečně podsklepený, velmi zajímavě dispozičně řešený jako 3+1 (možnost rychlé úpravy na 4+1) a nachází se v blízkosti malé obce Radvanice. Je vhodný jak k trvalému bydlení, tak jako rekreační chalupa. Je bezbariérový, jeho pokoje jsou velké, slunné a neprůchozí, což jeho obyvatelům zajistí dostatek soukromí.
Od roku 2016 až do r.2021 procházelo stavení celkovou a velmi zdařilou rekonstrukcí s použitím kvalitních materiálů, při které se majitel domu snažil zachovat ráz selského venkovského stavení, se zaměřením na přírodní materiály (dřevo) v kombinaci s moderními prvky. V celém domě byla vyměněna okna za dřevěná kastlová, v dubovém provedení. Také byly instalovány nové dřevěné dveře, s uměleckým kováním, včetně zárubní z modřínu.
V rámci rekonstrukce byly udělány elektrické rozvody v mědi, včetně výměny vypínačů za historické keramické, nové odpady a rozvody vody. Dále byly zhotoveny nové lité podlahy s dvojitou izolací, na které bylo umístěno podlahové topení, jenž je napojeno na elektrický kotel. Finální podlahová krytina je dlažba a ve dvou místnostech plovoucí podlaha.
V celém domě jsou nové omítky. Také se zde nachází dva komíny, které jsou vyvložkovány nerezovou vložkou. Vytápění a ohřev vody je zajištěno elektrokotlem. Ve dvou pokojích se nachází funkční krbová kamna, která v době nepohody zajistí útulnou atmosféru. V technické místnosti je nachystaný vývod na tepelné čerpadlo.
Střecha je sedlová s betonovými šablonami. Celý strop je zateplený a podlaha půdy je zaklopená OSB deskami. Vstup na velkou půdu je možný po zateplených stahovacích schodech od firmy J.A.P.
V rámci rekonstrukce byla instalována nová kuchyň (design z Itálie), kombinovaná s Grafosklem
od J.A.P.
V koupelně se nachází sprchový kout, vana, toaleta a umyvadlo. Teplo v koupelně je zajištěno podlahovým topením a navíc ještě topným žebříkem. Další toaleta s umyvadlem se nachází na první vstupní chodbě do domu.
Na pozemku se nachází vlastní vrtaná studna (vrt) o hloubce 30 m, ze které je přiváděna voda do domu, tudíž se neplatí vodné. Odpady jsou svedeny do žumpy. Na zahradě je velká betonová podzemní nádrž cca.13 m3, do které stéká dešťová voda ze střechy domu.
Na pozemku se nachází zděná dílna, garáž a dřevník na dřevo. Rozvody vody jsou nachystané na instalaci bazénu a na zahradě je přívod k solární sprše. Celý pozemek je kompletně oplocen.
Velkou výhodou domu je jeho poloha. Polosamota zaručuje dostatek soukromí a dostupnost do Přerova je autem 10minut, do Olomouce 20 minut.
Dům je primárně vhodný pro obyvatele, kteří chtějí bydlet v krásném prostředí úzce svázaném s přírodou.
V případě Vašeho zájmu kontaktujte našeho makléře. S financováním prostřednictvím hypotečního úvěru Vám ráda pomůže naše hypoteční specialistka. Do konce února 2025 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,69 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.
Od roku 2016 až do r.2021 procházelo stavení celkovou a velmi zdařilou rekonstrukcí s použitím kvalitních materiálů, při které se majitel domu snažil zachovat ráz selského venkovského stavení, se zaměřením na přírodní materiály (dřevo) v kombinaci s moderními prvky. V celém domě byla vyměněna okna za dřevěná kastlová, v dubovém provedení. Také byly instalovány nové dřevěné dveře, s uměleckým kováním, včetně zárubní z modřínu.
V rámci rekonstrukce byly udělány elektrické rozvody v mědi, včetně výměny vypínačů za historické keramické, nové odpady a rozvody vody. Dále byly zhotoveny nové lité podlahy s dvojitou izolací, na které bylo umístěno podlahové topení, jenž je napojeno na elektrický kotel. Finální podlahová krytina je dlažba a ve dvou místnostech plovoucí podlaha.
V celém domě jsou nové omítky. Také se zde nachází dva komíny, které jsou vyvložkovány nerezovou vložkou. Vytápění a ohřev vody je zajištěno elektrokotlem. Ve dvou pokojích se nachází funkční krbová kamna, která v době nepohody zajistí útulnou atmosféru. V technické místnosti je nachystaný vývod na tepelné čerpadlo.
Střecha je sedlová s betonovými šablonami. Celý strop je zateplený a podlaha půdy je zaklopená OSB deskami. Vstup na velkou půdu je možný po zateplených stahovacích schodech od firmy J.A.P.
V rámci rekonstrukce byla instalována nová kuchyň (design z Itálie), kombinovaná s Grafosklem
od J.A.P.
V koupelně se nachází sprchový kout, vana, toaleta a umyvadlo. Teplo v koupelně je zajištěno podlahovým topením a navíc ještě topným žebříkem. Další toaleta s umyvadlem se nachází na první vstupní chodbě do domu.
Na pozemku se nachází vlastní vrtaná studna (vrt) o hloubce 30 m, ze které je přiváděna voda do domu, tudíž se neplatí vodné. Odpady jsou svedeny do žumpy. Na zahradě je velká betonová podzemní nádrž cca.13 m3, do které stéká dešťová voda ze střechy domu.
Na pozemku se nachází zděná dílna, garáž a dřevník na dřevo. Rozvody vody jsou nachystané na instalaci bazénu a na zahradě je přívod k solární sprše. Celý pozemek je kompletně oplocen.
Velkou výhodou domu je jeho poloha. Polosamota zaručuje dostatek soukromí a dostupnost do Přerova je autem 10minut, do Olomouce 20 minut.
Dům je primárně vhodný pro obyvatele, kteří chtějí bydlet v krásném prostředí úzce svázaném s přírodou.
V případě Vašeho zájmu kontaktujte našeho makléře. S financováním prostřednictvím hypotečního úvěru Vám ráda pomůže naše hypoteční specialistka. Do konce února 2025 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,69 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.
| Cena: | 6 600 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-131526 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 173 m²
- Plocha parcely: 2196 m²
- Zahrada: 1833 m²
- Užitná plocha: 138 m²
- Sklep: 16 m²
- Ostatní: Plot, Garáž
- Umístění objektu: polosamota
- Doprava: silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 380 V
- Topení: Lokální - tuhá paliva, Ústřední - elektrické
- Ostatní rozvody: Satelit
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 148/2007 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
1. máje 540, Třinec - Staré Město, 739 61 |
Podobné nemovitosti
Prodej - dům/vila, 94 m²
Na Výsluní, Lipník nad Bečvou I-Město, Přerov
6 403 500 Kč
Prodej - dům/vila, 93 m²
Na Výsluní, Lipník nad Bečvou I-Město, Přerov
6 419 500 Kč
Prodej - dům/vila, 94 m²
Na Výsluní, Lipník nad Bečvou I-Město, Přerov
6 486 000 Kč
Prodej - dům/vila, 93 m²
Na Výsluní, Lipník nad Bečvou I-Město, Přerov
6 482 500 Kč