Nabídka na prodej: Krásná samostatná dvoupodlažní rodinná vila
Nabízím na prodej krásnou samostatnou dvoupodlažní rodinnou vilu (postavenou v roce 2001) v obci Říčany u Prahy s krásně upravenou zahradou a plným soukromím — to vše jen 30 minut od centra Prahy autem nebo vlakem.
Základní informace o nemovitosti:
Celková podlahová plocha domu je 344 m2, nachází se na pozemku o rozloze 2073 m2. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu a je v osobním vlastnictví. V přízemí se nachází WC, sprcha, kuchyň se spíží a otevřeným obytným prostorem s krbem, ložnice, společenská místnost a pracovna. Obytný prostor je otevřen až do stropu. V 1. NP se nachází galerie, 2 další koupelny a 4 ložnice.
Vybavení a design:
Celková vybavenost domu je vkusně a pečlivě řešena, byly použity vysoce kvalitní materiály, včetně keramických a dřevěných dubových podlah v celém domě. Vila je inspirována tradiční britskou architekturou a postavena podle nejvyšších standardů, zahrnuje:
• Dekorativní pískovcové obklady na zdi
• Střechu z černé štípané břidlice
• Dřevěná okna s izolačním dvojsklem
Zahrada a venkovní prostory:
Zralá zahrada je krásně udržovaná a navržená tak, aby vyžadovala minimální údržbu. Automatický zavlažovací systém a robotická sekačka udržují trávník v bezvadném stavu po celý rok. Malebný zahradní altán poskytuje ideální místo pro relaxaci a venkovní setkání, což vám umožňuje užívat si krásu zahrady v pohodlí.
Jižně orientovaná terasa o rozloze 25 m2 nabízí příjemné prostory pro relaxaci i společenské aktivity a prodlužuje obytnou plochu domu do přírody. Parkování je zajištěno až pro 6 aut (2 v garáži, 4 na příjezdové cestě).
Wellness vybavení:
Dům zahrnuje wellness vybavení, jako je posilovna, sauna a vířivka, což přispívá k celkovému komfortu a relaxaci.
Investiční příležitost:
Nemovitost lze také úspěšně pronajímat na Airbnb. S prostornou dispozicí se 7 ložnicemi je ideální pro skupinové rezervace, což ji činí atraktivní pro rodiny a přátele. Nabízí pohodlný pobyt a lukrativní příležitost pro růst na trhu krátkodobého pronájmu.
Podlahové vytápění je řešeno plynovým kotlem. Energetická náročnost objektu je prozatím označena štítkem G, jelikož energetický štítek se v současné době zpracovává a měl by být k dispozici nejdéle počátkem srpna.

V případě zájmu o bližší informace či sjednání prohlídky mě můžete kontaktovat prostřednictvím zpráv na komunikační platformě. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/925451-nabidka-prodej-domu-siroka-ricany