![Prodej - pozemek pro komerční výstavbu, 7 379 m²](https://st.rmix.cz/i/66682858/7927374/nab_440022160_nahled.jpg)
Prodej - pozemek pro komerční výstavbu, 7 379 m²
Roudnice nad Labem, Litoměřice
8 990 000 KčProdej - pozemek pro komerční výstavbu, 7 379 m²
Roudnice nad Labem, Litoměřice
Prodej pozemku s vydaným staveb. povolením na výstavbu Mariny
Pozemek je unikátní nejen díky své poloze, ale také díky možnosti přístupu po souši i po vodě (Labe). Vlastní molo a uzavřené nájemní smlouvy s povodím Labe atd. jsou součástí prodeje.
V roce 2023 byl na návrh majitele schválen a změněn uzemní plán obce Kozlovice, jehož součástí je již uvedený projekt realizace Mariny Kozlovice. V rámci schváleného územního plánu je možno vybudovat Marinu na Labi. Povolení pro vybudování Mariny Kozlovice státních orgánu je již chváleno a je vydané platné Stavební povolení s právní mocí na rekonstrukci části mola a současné budovy na pozemku.
Budovu je možné ještě zvýšit až do výšky 7,5m. Maximální zastavěnost pozemku je 40 %. V aktuálním projektu se počítá s vybudováním občerstvení ve formě foodtrucku, výstavbu pódia a vytvoření odpočinkových zón pro cyklisty a majitelé lodí a ostatních návštěvníků.
Dle schváleného územního plánu obce je možné realizovat i další sportovní zařízení, které můžou ještě více obohatit další služby v areálu.
Na pozemku se nachází vlastní studna, je podepsána smlouva s distributorem elektrické energie ČEZ o připojení s dokončením nejpozději do 31.10.2024. Odpady jsou řešeny jímkou.
Pro tento pozemek a Marinu jsem vytvořil vlastní webovou stránku, na které najdete veškeré podrobnosti a informace: https://www.stachreality.cz/pozemek-roudnice-nad-labem
Cena prodeje zahrnuje veškerou dokumentaci a vydaná povolení. Jedná se tedy o jedinečný projekt, který lze ihned realizovat dle vašich představ v souladu se schváleným uzemním plánem obce. Velkou výhodou je i to, že vedení obce je plně informováno o daném projektu a podporuje ho.
Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost a kontaktujte nás ještě dnes!
Cena: | 8 990 000 Kč |
Plocha: | 7379 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-N00018 |
Podrobné informace
- Celková plocha: 7379 m²
- Druh pozemku: pro komerční výstavbu
- Inženýrské sítě: elektřina
- Charakter okolní zástavby: rekreační
- Umístění objektu: okraj obce
- Doprava: silnice
- Komunikace: betonová
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.