Daný pozemek sousedí s velmi oblíbenou Labskou cyklotrasou. Pozemek se nachází v malebné obci Kozlovice, která se nachází 5 km města Roudnice nad Labem, jen necelých třicet minut jízdy autem od Prahy 9 - Letňany.

Pozemek je unikátní nejen díky své poloze, ale také díky možnosti přístupu po souši i po vodě (Labe). Vlastní molo a uzavřené nájemní smlouvy s povodím Labe atd. jsou součástí prodeje.

V roce 2023 byl na návrh majitele schválen a změněn uzemní plán obce Kozlovice, jehož součástí je již uvedený projekt realizace mariny Kozlovice. V rámci schváleného územního plánu je možno vybudovat marinu na Labi. Povolení pro vybudování mariny Kozlovice je již vydané. 

Budovu je možné ještě zvýšit až do výšky 7,5m. Maximální zastavěnost pozemku je 40 %. V aktuálním projektu se počítá s vybudováním občerstvení ve formě foodtrucku, výstavbu pódia a vytvoření odpočinkových zón pro cyklisty a majitelé lodí a ostatních návštěvníků.

Dle schváleného územního plánu obce je možné realizovat i další sportovní zařízení, které můžou ještě více obohatit další služby v areálu.

Na pozemku se nachází vlastní studna, na pozemek a do budovy je dotažena nová elektřina s dostatečnou kapacitou na provozování maríny. Odpady jsou řešeny jímkou.

Pro tento pozemek a Marinu jsem vytvořil vlastní webovou stránku, na které najdete veškeré podrobnosti a informace: https://www.stachreality.cz/pozemek-roudnice-nad-labem

Cena prodeje zahrnuje veškerou dokumentaci a vydaná povolení. Jedná se tedy o jedinečný projekt, který lze ihned realizovat dle vašich představ v souladu se schváleným uzemním plánem obce. Velkou výhodou je i to, že vedení obce je plně informováno o daném projektu a podporuje ho.

Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost a kontaktujte nás ještě dnes!