Prodej - dům/vila, 142 m²
Kroužek, Vyškov
Cena na vyžádání
Prodej - dům/vila, 142 m²
Kroužek, Vyškov
Cena na vyžádání
G
Mimořádně nehospodárná
Upozornění pro vývojářeTento web používá již nepodporovanou knihovnu pro zobrazení mapy.Více informací najdete zde
Prodej rodinného domu 4+1 v Kroužku u Rousínova
Hledáte klidné bydlení, které vás ukryje před shonem každodenního života s úžasným výhledem do okolí?
Nabízíme Vám ke koupi prostorný rodinný dům 4+1 v klidné lokalitě Kroužek u Rousínova. Dům stojí téměř na konci slepé ulice u lesa s minimálním provozem.
Dům je částečně zapuštěn do svažitého pozemku a disponuje zděným suteréném s dřevěnou nástavbou postavenou na ocelové konstrukci. Celková dispozice domu je velká a světlá. Dům je v původním stavu, ale udržovaném tak, že je možné jej okamžitě obývat. Budoucí majitel má tedy možnost interiér modernizovat podle vlastních představ. Okna byla vyměněna za plastová v roce 2014.
Dispozice domu:
1. PP (suterén) - místnosti jsou v úrovni terénu (tj. bezbariérové), z terasy vstoupíme přímo do obytné místnosti (19 m2), dále technické místnosti (sklep, kotelna, uhlárna, sklad).
1. NP - do domu vstoupíme po venkovním schodišti. Ze zádveří se dostaneme do centrální chodby, kde najdeme spíž, samostatné WC, koupelnu, kuchyň (10 m2) a velký obývací pokoj (29 m2) s velkou terasou (12 m2). Odtud je nádherný výhled do okolí. Stavebními úpravami lze vytvořit 1 velký prostor pro kuchyni s jídelním koutem a obývacím pokojem.
2. NP - po schodišti vystoupáme do druhého podlaží (podkroví), kde jsou 2 ložnice (15 m2, 11 m2). Z ložnice na jiho-západ je vstup na balkón. Nad schodištěm je vstup na půdu. Strop nad obytným podkrovím je zateplený.
Zahrada obklopuje celý dům a se svojí rozlohou 679 m2 poskytuje velké možnosti využití. Před domem je zahrada s mírnějším sklonem, za domem je sklon větší. Na úplném konci pozemku je malá hospodářská budova (17 m2).
Rozvody: elektřina v mědi, vytápění plynovým kotlem, retenční nádrž na dešťovou vodu (3 m3), kanalizace svedená do septiku (lze připojit do veřejné kanalizace).
Na hranici pozemku je k dispozici velký nebytový prostor (40 m2), který je zkolaudovaný jako dílna a sklad s možností parkování (přivedena elektřina 230/380 V).
Jednou z hlavních výhod této nemovitosti je klidná a tichá lokalita u lesa. Nachází se pouze 2 km (3 min.) od nájezdu na dálnici D1, což zajišťuje vynikající dopravní spojení do měst jako Brno nebo Vyškov.
Dům se nachází v Rousínově v místní části Kroužek. Město Rousínov má kompletní občanskou vybavenost (vzdáleno 1,9 km do centra) – základní, mateřskou i uměleckou školu, koupaliště, lékaře, lékárnu, hřiště i velké množství obchodů (např. Penny market).
Majitel si vyhrazuje právo předání nemovitosti nejdříve od 1.9.2025.
Pokud máte zájem o prohlídku, neváhejte mě kontaktovat.
Rádi vám také pomůžeme s financováním či případnou stavební úpravou.
Nabízíme Vám ke koupi prostorný rodinný dům 4+1 v klidné lokalitě Kroužek u Rousínova. Dům stojí téměř na konci slepé ulice u lesa s minimálním provozem.
Dům je částečně zapuštěn do svažitého pozemku a disponuje zděným suteréném s dřevěnou nástavbou postavenou na ocelové konstrukci. Celková dispozice domu je velká a světlá. Dům je v původním stavu, ale udržovaném tak, že je možné jej okamžitě obývat. Budoucí majitel má tedy možnost interiér modernizovat podle vlastních představ. Okna byla vyměněna za plastová v roce 2014.
Dispozice domu:
1. PP (suterén) - místnosti jsou v úrovni terénu (tj. bezbariérové), z terasy vstoupíme přímo do obytné místnosti (19 m2), dále technické místnosti (sklep, kotelna, uhlárna, sklad).
1. NP - do domu vstoupíme po venkovním schodišti. Ze zádveří se dostaneme do centrální chodby, kde najdeme spíž, samostatné WC, koupelnu, kuchyň (10 m2) a velký obývací pokoj (29 m2) s velkou terasou (12 m2). Odtud je nádherný výhled do okolí. Stavebními úpravami lze vytvořit 1 velký prostor pro kuchyni s jídelním koutem a obývacím pokojem.
2. NP - po schodišti vystoupáme do druhého podlaží (podkroví), kde jsou 2 ložnice (15 m2, 11 m2). Z ložnice na jiho-západ je vstup na balkón. Nad schodištěm je vstup na půdu. Strop nad obytným podkrovím je zateplený.
Zahrada obklopuje celý dům a se svojí rozlohou 679 m2 poskytuje velké možnosti využití. Před domem je zahrada s mírnějším sklonem, za domem je sklon větší. Na úplném konci pozemku je malá hospodářská budova (17 m2).
Rozvody: elektřina v mědi, vytápění plynovým kotlem, retenční nádrž na dešťovou vodu (3 m3), kanalizace svedená do septiku (lze připojit do veřejné kanalizace).
Na hranici pozemku je k dispozici velký nebytový prostor (40 m2), který je zkolaudovaný jako dílna a sklad s možností parkování (přivedena elektřina 230/380 V).
Jednou z hlavních výhod této nemovitosti je klidná a tichá lokalita u lesa. Nachází se pouze 2 km (3 min.) od nájezdu na dálnici D1, což zajišťuje vynikající dopravní spojení do měst jako Brno nebo Vyškov.
Dům se nachází v Rousínově v místní části Kroužek. Město Rousínov má kompletní občanskou vybavenost (vzdáleno 1,9 km do centra) – základní, mateřskou i uměleckou školu, koupaliště, lékaře, lékárnu, hřiště i velké množství obchodů (např. Penny market).
Majitel si vyhrazuje právo předání nemovitosti nejdříve od 1.9.2025.
Pokud máte zájem o prohlídku, neváhejte mě kontaktovat.
Rádi vám také pomůžeme s financováním či případnou stavební úpravou.
| Cena: | Cena na vyžádání |
| Poznámka: | Cena na vyžádání u RK |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-1011/RZ/20 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: montovaná
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 91 m²
- Plocha parcely: 827 m²
- Užitná plocha: 142 m²
- Balkon: 2 m²
- Terasa: 1 m²
- Umístění objektu: okraj obce
- Doprava: dálnice, silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
|
