Prodej - nájemní dům, 237 m²
Masarykova, Rudná, Praha-západ
15 990 000 Kč
Prodej - nájemní dům, 237 m²
Masarykova, Rudná, Praha-západ
Prodej nemovitosti s investičním potenciálem - Rudná u Prahy
Nabízíme k prodeji výjimečnou investiční příležitost – komerční nemovitost s víceúčelovým využitím v atraktivní lokalitě města Rudná, jen 5 minut jízdy od Prahy.
Tato nemovitost je ideální pro kombinaci podnikání a pronájmu, nebo jako stabilní výnosová investice s obsazenými nájemními jednotkami a zavedeným provozem.
KLÍČOVÉ INFORMACE
Lokalita: Rudná u Prahy – rychlé spojení na D5, výborná dostupnost MHD i autem
Typ nemovitosti: Komerční objekt s bytovými a nebytovými jednotkami
Využití: Investiční příležitost / kombinace podnikání a bydlení / vícegenerační využití
Celkem 4 samostatné provozní jednotky (pronajaté)
DISPOZICE A VYUŽITÍ NEMOVITOSTI
1. Komerční prostor – 21,9 m²
Přímý vstup z ulice (výklad)
Vlastní sociální zázemí a kuchyňka
Využíván jako psí salón – dlouhodobý nájemce
2. Bytová jednotka 2+1 – 50,9 m² (1. NP)
Po rekonstrukci, dlouhodobý nájem
Samostatný vstup
3. Bytová jednotka 3+kk – 68 m² (2. NP)
Také po rekonstrukci, obsazený nájemcem
4. Komerční prostor – dílna a kancelář (celkem 87 m²)
Dílna: 76 m² + kancelář a toaleta: 11 m²
Fungující provoz: čištění interiérů vozidel
Možnost převzetí zavedeného podnikání včetně vybavení a klientely
DALŠÍ VÝHODY
Klidová část se zahradou a pergolou – prostor pro odpočinek nebo zázemí firmy
Každá jednotka má samostatné měření energií
Připojeno na elektřinu, obecní vodu, kanalizaci
Možnost napojení na plyn (v ulici)
Topení elektrokotlem
INVESTIČNÍ POTENCIÁL
Plně obsazená nemovitost – generuje okamžitý výnos
Nízká provozní náročnost
Flexibilní využití: pronájmy, vlastní podnikání, rozšíření služeb
Vhodné pro menší firmu, investora i developera
LOKALITA
Rudná je rychle se rozvíjející město s kompletní občanskou vybaveností, výbornou dostupností do Prahy a stabilní poptávkou po službách i bydlení. V okolí: školy, školky, obchody, restaurace, sportovní zázemí, úřady, MHD i vlak.
Zaujala vás tato příležitost?
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Pomůžeme vám také se zajištěním financování.
| Cena: | 15 990 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-10951 |
Podrobné informace
- Plocha parcely: 211 m²
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Topení: Ústřední - elektrické
- Odpad: Kanalizace
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
5. května 15, Dobřichovice, 252 29 |
