
Prodej - chata/rekreační objekt, 49 500 m²
Sádek, Svitavy
45 000 000 KčProdej - chata/rekreační objekt, 49 500 m²
Sádek, Svitavy

Prodej zemědělské usedlosti 49500 m2, Sádek
prohlížíte si komfortní venkovskou rezidenci, původní vodní mlýn s uceleným pozemkem, s jízdárnou s koňmi v Sádku u Poličky. Nevšední usedlost, se kterou je lehké hned splynout. Místo mlýnského kola tu klape pohoda a občas kopyta koní při návratu z projížďky do blízké jízdárny, která se rovněž prodává.
Lidmilův mlýn je modernímu bydlení a smysluplnému podnikání přizpůsobená stavba, která má svého ducha. Nachází se poblíž zemské hranice Čech a Moravy a je usazen ve zvlněné krajině počínající Vysočiny, plné roubenek a přírodních i kulturních památek.
V komplexu budov bývalého mlýna na vás čeká 1640 m2 celkové užitné plochy, rozdělené na část pro ubytování a část pro rodinné bydlení. Součástí nabídky jsou pozemky 49 tisíc m2 včetně zastavěné plochy, největší části jsou pastviny, zahrady a les.
Jižní křídlo budovy slouží pro rodinné bydlení. Tato část prošla kompletní rekonstrukcí. Dva velké světlé byty (99 m2 a 81 m2) se samostatnými vchody z pavlače v 1. patře užívají majitelé pro své bydlení. Vybudovali si zde i kancelář (15 m2) a ateliér (50 m2) pro kreativní tvoření, který je přístupný po točitých schodech do přízemí. Odtud se otevírá vstup do zahradního zákoutí s dostatkem soukromí. Ateliér má další možnosti využití.
Po rekonstrukci ubytovací části mlýna vzniklo pět různě velkých apartmánů (pro páry, pro čtyřčlennou rodinu či dva páry, nebo pro celé rodiny).
K restauraci vybavené rustikálním nábytkem náleží zařízená kuchyně s možností přípravy jídel až pro 100 hostů. Komplex doplňuje sauna a velká společenská místnost s holandským nábytkem a kulečníkem.
V ubytovací části je stranou starší třípokojový byt, který majitelé rekonstruují. Pro služby v oblasti ubytování je v přízemí veškeré potřebné zázemí (sklady, dílny, prádelna a sušárna prádla).
Kromě ubytování ve mlýně hosté s nadšením objevují i možnost kempování ve stanech či karavanech na přilehlé louce u Bílého potoka. Majitelé pronajímají zázemí pro rodinné či podnikové oslavy, včetně velké kuchyně s posezením a barem. Součástí je sociální zázemí s umývárnami v průjezdu a tedy přístupem ze zahrady i ze dvora.
Nádvoří i zahrady jsou příležitostí pro pořádání svateb, a ty se tu také konají. Velká, téměř zámecká zahrada je udržovaná s citem a laskavostí.
Veškeré místnosti jsou vytápěny ústředním topením připojeným na plyn, možno vytápět i kotlem na dřevo. V části rodinný dům je podlahové topení. Voda je napojena na obecní vodovod. Usedlost má vlastní ČOV a parkoviště.
Majitelé se kromě ubytovacích služeb a kempování věnují také jezdectví a chovu koní. Nový majitel získá jedinečný areál. Anebo se je možné domluvit na koupi mlýna bez jízdárny.
Ráda vás provedu.
Cena: | 45 000 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-22939 |
Podrobné informace
- Zastavěná plocha: 1383 m²
- Užitná plocha: 49500 m²
- Plocha parcely: 49200 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Počet podlaží objektu: 3
- Terasa: 50 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, silnice, autobus
- Odpad: ČOV pro celý objekt
- Energetická náročnost budovy: D - Nevyhovující
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.