
Prodej - dům/vila, 145 m²
Šardice, Hodonín
4 990 000 KčProdej - dům/vila, 145 m²
Šardice, Hodonín
Dům s velkým pozemkem v Šardicích
Dům má 4 neprůchozí pokoje, obytnou kuchyni, koupelnu, samostatné WC, spižírnu, průjezdnou garáž, dílnu a sklad, o celkové zastavěné ploše 189m2. Na dvoře najdete hospodářské budovy a nově vybudovaný vinný sklep (27 m²).
Část domu byla postavena v 90. letech (kolaudace v r. 2000), starší část prošla ve stejné době rekonstrukcí (okna, dveře, podlahy, stropy, elektřina). Vytápění je řešeno krbovými kamny a přímotopy. Dům je napojen na elektřinu, vodovod a kanalizaci, plynová přípojka je před domem.
Dům je ihned obyvatelný, ale nabízí i možnost modernizace s využitím dotačních programů (např. centrální vytápění, solární panely).
Pozemek je mírně svažitý, osázený ovocnými stromy a vinohradem, o rozměru 2736m2. (plus 221 m² samostatný pozemek poblíž vinařské cyklostezky).
Šardice jsou klidná vinařská obec s 2000 obyvateli, 10 km od Kyjova, 18 km od Hodonína a 50 km od Brna. Najdete zde školu, školku, poštu i obchod.
K dispozici je kompletní dokumentace. Průkaz energetické náročnosti budovy zatím nebyl vypracován, proto uvádíme třídu G. Do konce dubna 2025 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,59 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.
Cena: | 4 990 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 15.09.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-130773 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 189 m²
- Plocha parcely: 2957 m²
- Užitná plocha: 145 m²
- Ostatní: Plot, Garáž
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Občanská vybavenost: Škola, Školka, Pošta, Kompletní síť obchodů a služeb
- Elektřina: Elektro - 380 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 148/2007 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.