Prodej - dům/vila, 145 m²
Šardice, Hodonín
5 370 000 KčProdej - dům/vila, 145 m²
Šardice, Hodonín
Dům s velkým pozemkem v Šardicích
Prohlídkové den v pátek 11.října odpoledne (po domluvě, volejte)
Dům má zastavěnou plochu 189m2, k dispozici jsou 4 neprůchozí pokoje, obytná kuchyně, spižírna, koupelna, samostatné WC, průjezdná garáž a další 2 místnosti (dílna, sklad).
Ve dvoře jsou další hospodářské budovy a především nově vybudovaný vinný sklep (27m2).
Část domu byla postavena v roce 2000, původní část byla ve stejném roce rekonstruovaná (nové okna, vstupní dveře, podlahy, stropy, omítky, rozvody elektřiny). Vytápění krbovými kamny a elektrickými přímotopy. Zdivo z pálených cihel a tvárnic, základy betonové prokládané kamenem, stropy převážně keramické, krytina betonová a částečně pálená taška, dobře přístupný půdní prostor nad novou stavbou.
Připojeno k elektřině, vodovodu i obecní kanalizaci. Přípojka plynu je před domem.
Dům je připraven rovnou k bydlení. Nicméně se zde nabízí možnost rekonstrukce některých částí na současný standard, případně i s využitím dotačních programů - centrální vytápění, solární panely, koupelna, kuchyně.
Pozemek se nachází v mírném svahu s celkovou rozlohou 2736m2 a má tvar nepravidelného obdélníku cca 40x65m. Za zastavěným prostorem se nachází zahrada se vzrostlými ovocnými stromy a udržovaným vinohradem. Součástí prodeje je další samostatný pozemek 221m2 poblíž vinařské cyklostezky.
Šardice jsou klidná vinařská obec s 2000 obyvateli, 10km od Kyjova, 18km od Hodonína a 50km od Brna, je zde základní škola i školka, pošta i obchod.
Dokumentace je k dispozici (pasport stavby, půdorysy, geometrický plán, znalecký posudek). Průkaz energetické náročnosti budovy zatím nebyl zpracován, proto uvádíme třídu G.
Cena: | 5 370 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 15.09.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-130773 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 189 m²
- Plocha parcely: 2957 m²
- Užitná plocha: 145 m²
- Ostatní: Plot, Garáž
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Občanská vybavenost: Škola, Školka, Pošta, Kompletní síť obchodů a služeb
- Elektřina: Elektro - 380 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 148/2007 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.