
Prodej - dům/vila, 129 m²
Lékařova Lhota, České Budějovice
RezervovánoProdej - dům/vila, 129 m²
Lékařova Lhota, České Budějovice

Prodej rodinného domu, Lékařova Lhota
Rodinný dům je, i když je v poslední době užíván jen sezonně, v dobrém stavu a díky možnosti rozdělení na dvougenerační bydlení nabízí prostor nejen pro vlastní rodinu, ale také např. pro prarodiče. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj, větší vybavená kuchyně, ložnice, koupelna, veranda a komunikační prostor (hala/schodiště do patra). V patře se nachází další 3 pokoje, celý dům tak nabízí byt velikosti 5+1 a další prostory jako již uvedená veranda nebo komora. Je také možné uvažovat o další rozšíření obytné části do volné půdy.
Jedním z velkých benefitů tohoto domu je také garáž umístěná přímo v domě, což zajišťuje pohodlné parkování a další úložné prostory. Kromě toho na zahradě najdete samostatný přízemní objekt - garáž a dílnu, která může sloužit jako prostor pro vaše podnikání nebo jako útočiště pro hobby.
Velká udržovaná zahrada je ideálním místem pro dětské hry, rodinná posezení s grilováním a odpočinek. Nabízí možnost dalšího rozvoje, vybudování bazénu/jezírka, zpevněné plochy, pergoly apod. Celá rodina si zde může užívat volné chvíle na čerstvém vzduchu, obec se nachází v krásném přírodním prostředí mimo hlavní dopravní trasy, i když není daleko do Českých Budějovic nebo další měst v okolí (Vodňany, Netolice).
Obec Lékařova Lhota/Sedlec je malá vesnice cca 2 km od silnice I/20 České Budějovice - Písek, žije zde jen cca 70 obyvatel, ale v posledních letech zde bylo postaveno mnoho nových rodinných domů a obec se dále dynamicky rozvíjí a rozrůstá. Veškerou občanskou vybavenost, jako jsou školy, školky, lékař, služby najdete ve výše zmíněných městech a obcích, vše potřebné pro spokojený život je doslova na dosah ruky. Předností je okolní příroda a klidné prostředí.
Dům je napojen na elektřinu, vodu a kanalizaci a je připojen k plynovodu, který se ale nevyužívá. Existence těchto sítí zajišťuje komfort bydlení, je však potřeba přehodnotit způsob vytápění, dopojení plynu nebo zmodernizovat topení na pevná paliva.
Pro více informací a osobní prohlídku domu neváhejte kontaktovat makléře nabídky.
Cena: | Rezervováno |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-411756 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 255 m²
- Plocha parcely: 767 m²
- Zahrada: 512 m²
- Užitná plocha: 129 m²
- Sklep: 20 m²
- Umístění objektu: okraj obce
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.