Prodej - hotel, 552 m²
Polom, Rychnov nad Kněžnou
25 990 000 KčProdej - hotel, 552 m²
Polom, Rychnov nad Kněžnou
Prodej - hotel
Exkluzivní investiční příležitost: Penzion a kemp v srdci Orlických hor.
Potenciální roční zisk až 9,5 milionu Kč!
Majitel nemá čas se nemovitosti věnovat a využívá jen zlomek jejího potenciálu, což je hlavním důvodem prodeje. Díky strategické poloze u zastávky autobusu (cyklobusu) a vysoké celoroční obsazenosti je penzion skvělou investicí s obrovským výnosovým potenciálem.
Tento tříhvězdičkový certifikovaný penzion je díky své oblíbenosti je většinu roku obsazen v týdenních turnusech.
Výhody lokality
- Penzion se nachází v malebné krajině Orlických hor v oblíbené turistické oblasti.
- Strategická poloha pro cykloturisty (přímé sousedství cyklobusové zastávky) a lyžaře (nejbližší skiareál Olešnice do 1 km, zast. skibusu 2 km).
- Autobusová zastávka a přímo procházející turistická trasa přivádí pravidelný proud turistů, což zvyšuje návštěvnost.
Vybavení a kapacita
- 10 plně zařízených pokojů s vlastním sociálním zařízením pro až 42 hostů.
- Min. 10 parkovacích míst pro karavany + samostatná chatka.
- Plně vybavená kuchyně aktuálně slouží hostům, dříve provozována jako restaurace.
- Společenská místnost (30 míst) + zimní zahrada (20 hostů).
- Zahrada s altánem, grilem a dětským hřištěm.
- Nová plastová okna s trojsklem zajišťující vynikající tepelnou izolaci.
Investiční potenciál
- Roční příjem při 75% obsazenosti a plném provozu restaurace až 7,5 mil. Kč.
- Možnost obnovení restaurace pro veřejnost díky výhodné poloze.
- Schválený projekt na větrnou turbínu snižující náklady na energie.
- Probíhající modernizace včetně plastových oken s trojsklem.
- Možnost rozšíření kapacity a nabídky služeb.
Další benefity
- Parkování zdarma přímo u objektu.
- Široké spektrum turistických aktivit v okolí.
Tato nemovitost nabízí stabilní výnos a značný růst hodnoty.
Pro vážné zájemce můžeme poskytnout detailní tabulku s výpočtem potenciálního zisku a odkaz na webové stránky s detailními informacemi.
Kontaktujte nás pro více informací a prohlídku!
| Cena: | 25 990 000 Kč |
| Poznámka: | Na vyžádání vám rádi zašleme odkaz na webovou stránku s bližšími informacemi k nemovitosti. |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-N90587 |
Podrobné informace
- Zastavěná plocha: 348 m²
- Užitná plocha: 552 m²
- Počet podlaží objektu: 3
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Typ zařízení: Hotel
- Ostatní: Bezbarierový přístup, Garáž, Parkoviště
- Umístění objektu: polosamota
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Topení: Lokální - tuhá paliva, Lokální - elektrické, Ústřední - elektrické, Jiné
- Energetická náročnost budovy: E - Nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Štefánikova 17, Praha 5 - Smíchov, 105 00 |
