Prodej - dům/vila, 154 m²
Huntířov, Jablonec nad Nisou
7 990 000 KčProdej - dům/vila, 154 m²
Huntířov, Jablonec nad Nisou
7 990 000 Kč
B
Velmi úsporná
Prodej rodinného domu v Huntířově
Hledáte místo pro svůj nový domov? Láká vás bydlení na venkově? Pak právě pro vás může být tato nabídka.
Dispozice domu je 4+kk s chodbou, prostornou koupelnou a chladnou spíží. Dům je suchý. V průběhu posledních patnácti let prošel postupnou rekonstrukcí.
Hlavní obytnou zónou přízemí domu je světnice, kde se propojuje prostor obývacího pokoje, jídelny a kuchyně. Ke světnici přiléhá ručně tesaná terasa, která spojuje obytné prostory s exteriérem. Ve světnici byly použity hliněné omítky, které regulují vlhkost vzduchu, udržují přirozené klima a podporují zdravé vnitřní prostředí. Dominantou tohoto prostoru je kachlový sporák s výměníkem a s pecí na spaní. Umožňuje nejen vařit a péci na ohni, ale také užívat teplo ještě dlouho po vyhasnutí ohně. Na kuchyň navazuje dětský pokoj.
V podkroví je prostorná chodba se stropem do štítu, která slouží jako místo k odpočinku. Odtud se vstupuje do dvou ložnic, ve všech místnostech jsou zachované krovové prvky, což dodává prostoru rustikální vzhled. Z chodby se vstupuje také na půdu, která slouží k uskladnění sezónních věcí.
Koupelně vévodí dřevěná vana. Dřevo udrží vodu teplou mnohem déle, než vana smaltovaná nebo plastová. Kombinace dřeva s teplou vodou navodí při koupeli nevšední atmosféru pro očistu i relaxaci.
V domě je suché separační WC a v koupelně je pisoár. Také je zde vše připraveno k instalaci klasické splachovací toalety.
Voda do domu je přivedena z obecního vodovodu. Odpady z domu jsou odváděny přes jímku trativodem.
Vytápění domu je zajišťováno přes akumulační nádrž, ve které je voda ohřívána solárními panely. V případě nepříznivého počasí přebírá funkci topná elektrická spirála. Také roztopená kachlová kamna dávají díky rozvodu teplé vody do radiátorů další možnost topení. Podkroví je vytápěno teplým vzduchem, který prochází průduchy v podlaze z přízemních místností.
V kamenném sklepě pod světnicí je možné ukládat dlouhodobě ovoce, zeleninu a brambory. Druhý sklep je umístěn přímo v zahradě.
Dům je vybudován tak, aby zde bylo možno žít i v případě delšího výpadku elektřiny.
Měsíční náklady na provoz domu jsou cca 5 000 Kč.
Zahrada o výměře 1 273 m² skýtá mnohá zákoutí k odpočinku – zahradní houpačku poblíž terasy, venkovní dřevěné posezení, lavičku u jezírka s vodními rostlinami, kamenné sedátko, posezení u ohniště. Je osázená ovocnými stromy a keři včetně kiwi, muchovníku, rakytníku a josty.
V zahradě stojí stodola, která slouží nejen k uskladnění dřeva, ale také jako zastřešený pracovní prostor, dílna nebo prostor pro hry.
Dojezdová vzdálenost do Jablonce nad Nisou je 11 km, do Železného Brodu 6 km, do Liberce je to 30 minut a do severní části Prahy se dostanete za hodinu.
V Huntířově se hraje ochotnické divadlo. Je zde také činná sportovní organizace Sokol a spolky, které pořádají různé sportovní i kulturní akce.
V obci je obchod, pošta, MŠ a ZŠ
Pokud vás nemovitost zaujala, můžete si domluvit termín prohlídky s makléřem nabídky.
Dispozice domu je 4+kk s chodbou, prostornou koupelnou a chladnou spíží. Dům je suchý. V průběhu posledních patnácti let prošel postupnou rekonstrukcí.
Hlavní obytnou zónou přízemí domu je světnice, kde se propojuje prostor obývacího pokoje, jídelny a kuchyně. Ke světnici přiléhá ručně tesaná terasa, která spojuje obytné prostory s exteriérem. Ve světnici byly použity hliněné omítky, které regulují vlhkost vzduchu, udržují přirozené klima a podporují zdravé vnitřní prostředí. Dominantou tohoto prostoru je kachlový sporák s výměníkem a s pecí na spaní. Umožňuje nejen vařit a péci na ohni, ale také užívat teplo ještě dlouho po vyhasnutí ohně. Na kuchyň navazuje dětský pokoj.
V podkroví je prostorná chodba se stropem do štítu, která slouží jako místo k odpočinku. Odtud se vstupuje do dvou ložnic, ve všech místnostech jsou zachované krovové prvky, což dodává prostoru rustikální vzhled. Z chodby se vstupuje také na půdu, která slouží k uskladnění sezónních věcí.
Koupelně vévodí dřevěná vana. Dřevo udrží vodu teplou mnohem déle, než vana smaltovaná nebo plastová. Kombinace dřeva s teplou vodou navodí při koupeli nevšední atmosféru pro očistu i relaxaci.
V domě je suché separační WC a v koupelně je pisoár. Také je zde vše připraveno k instalaci klasické splachovací toalety.
Voda do domu je přivedena z obecního vodovodu. Odpady z domu jsou odváděny přes jímku trativodem.
Vytápění domu je zajišťováno přes akumulační nádrž, ve které je voda ohřívána solárními panely. V případě nepříznivého počasí přebírá funkci topná elektrická spirála. Také roztopená kachlová kamna dávají díky rozvodu teplé vody do radiátorů další možnost topení. Podkroví je vytápěno teplým vzduchem, který prochází průduchy v podlaze z přízemních místností.
V kamenném sklepě pod světnicí je možné ukládat dlouhodobě ovoce, zeleninu a brambory. Druhý sklep je umístěn přímo v zahradě.
Dům je vybudován tak, aby zde bylo možno žít i v případě delšího výpadku elektřiny.
Měsíční náklady na provoz domu jsou cca 5 000 Kč.
Zahrada o výměře 1 273 m² skýtá mnohá zákoutí k odpočinku – zahradní houpačku poblíž terasy, venkovní dřevěné posezení, lavičku u jezírka s vodními rostlinami, kamenné sedátko, posezení u ohniště. Je osázená ovocnými stromy a keři včetně kiwi, muchovníku, rakytníku a josty.
V zahradě stojí stodola, která slouží nejen k uskladnění dřeva, ale také jako zastřešený pracovní prostor, dílna nebo prostor pro hry.
Dojezdová vzdálenost do Jablonce nad Nisou je 11 km, do Železného Brodu 6 km, do Liberce je to 30 minut a do severní části Prahy se dostanete za hodinu.
V Huntířově se hraje ochotnické divadlo. Je zde také činná sportovní organizace Sokol a spolky, které pořádají různé sportovní i kulturní akce.
V obci je obchod, pošta, MŠ a ZŠ
Pokud vás nemovitost zaujala, můžete si domluvit termín prohlídky s makléřem nabídky.
| Cena: | 7 990 000 Kč |
| Poznámka: | Včetně právního servisu, advokátní úschovy a provize realitní kanceláře |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-419647 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 145 m²
- Plocha parcely: 1497 m²
- Zahrada: 1273 m²
- Užitná plocha: 154 m²
- Sklep: 16 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Mírové náměstí 3485/35b, Ústí nad Labem, 400 01 |
