Prodej - pozemek pro bydlení, 2 723 m²
Praha-východ
19 900 000 Kč
Prodej - pozemek pro bydlení, 2 723 m²
Praha-východ
Pozemek určený k výstavbě RD v atraktivní lokalitě mezi Úvaly a Říčany – Škvorec
Pozemek se nachází na mírném návrší, v pravděpodobně nejvyšším bodě obce, což zajišťuje jedinečné výhledy do okolní krajiny, optimální světelné podmínky a příznivé mikroklima. Umístění v sousedství nově vznikající vilové zástavby navíc garantuje vysokou přidanou hodnotu do budoucna – jak pro komfortní rodinné bydlení, tak z pohledu investice.
Základní informace:
• Celková výměra: 2723 m²
• Inženýrské sítě:
- Přípojka elektřiny
- Vrtaná studna
- Splašková kanalizace bude napojena na prodloužení tlakové kanalizace a vedena přes revizní šachtu k RD
- V obci je k dispozici možnost napojení na plynovod
• Přístup: zajištěn z veřejné asfaltové komunikace
• Územní plán: plocha BI – bydlení v rodinných domech-městské a příměstské
Projekt a stavební povolení
K pozemku je připraven projekt moderního rodinného domu o celkové užitné ploše 273 m², rozděleného na dvě bytové jednotky (5+kk a 3+kk) se samostatně stojící garáží.
Projekt není závazný – nový majitel může realizovat vlastní návrh dle svých představ.
V roce 2020 bylo na tento projekt vydáno stavební povolení. Je možné požádat o jeho obnovu, nebo dle preference vyřídit nové.
Je možnost dělení pozemku:
Pozemek je možné rozdělit na dvě samostatné parcely:
• Parcela A: 1 473 m²
• Parcela B: 1 109 m²
• Příjezdová komunikace
Situaci zašlu na vyžádání.
Tato varianta je ideální pro investory nebo klienty, kteří zvažují výstavbu dvou domů, případně následný prodej části pozemku.
Lokalita a občanská vybavenost:
Obec Škvorec nabízí klidné a bezpečné prostředí pro rodinný život v bezprostřední blízkosti přírody, zároveň však s veškerou občanskou vybaveností – ZŠ, MŠ, obchody, pošta, restaurace.
Skvělá dopravní dostupnost do Prahy:
• Autem do Prahy: Černý most - 21 min., Hostivař – 22 min, Chodov – 27 min., Vaclavské nám – 35 min.
• PID autobusy
• Vlaková stanice v Úvalech a Říčanech (cca 25 minut do centra
V případě zájmu o prohlídku nebo zaslání projektové dokumentace mě neváhejte kontaktovat.
Budu se těšit na zavolání.
S pozdravem,
Bc. Elena Vinogradova
Certifikovaný realitní makléř
Asociace realitních kanceláří ČR
| Cena: | 19 900 000 Kč |
| Plocha: | 2723 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-959499 |
Podrobné informace
- Celková plocha: 2723 m²
- Druh pozemku: pro bydlení
- Inženýrské sítě: vodovod, elektřina
- Doprava: vlak, silnice
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Zenklova 22/56, Praha 8 - Libeň, 180 00 |
Podobné nemovitosti
Prodej - pozemek pro bydlení, 1 051 m²
Praha-východ
13 950 000 Kč
Prodej - pozemek pro bydlení, 2 000 m²
Praha-východ
15 900 000 Kč
Prodej - pozemek pro bydlení, 1 397 m²
Na okraji, Brandýs nad Labem, Praha-východ
16 764 000 Kč
Prodej - pozemek pro bydlení, 1 551 m²
Strančice, Praha-východ
15 499 000 Kč