Prodej - dům/vila, 450 m²
Slepotice, Pardubice
4 499 000 Kč
Prodej - dům/vila, 450 m²
Slepotice, Pardubice
Prodej Rodinný dům, 450㎡
Nabízíme Vám prostorný dům o zastavěné ploše cca 380 m², který skrývá obrovský potenciál pro různé možnosti využití. Tento objekt je ideální například pro:
- Výstavbu bytových jednotek
- Rodinné bydlení s podnikáním
- Menší výrobu, ubytovnu, auto/pneuservis aj.
- Sklad či prodejnu, restauraci nebo hospodu s ubytováním
Ubytování pro pracovníky stavebních firem a další využití
K domu náleží pozemek o výměře cca 215 m², který může sloužit jako parkovací plocha pro obyvatele a jejich návštěvy.
Dům je rozdělen do několika částí:
- Jednopatrová část (dříve obývaná)
-Prostorná půda, kterou lze upravit pro zvýšení užitné plochy
-Původní prostorný sál, který nabízí další možnosti využití (vysoký strop)
-Aktuální užitná plocha domu činí cca 450 m². Po úpravě půdy a sálu je možné prostor rozšířit o dalších cca 250 m², čímž by -celková plocha vzrostla na atraktivních 700 m². Dům je částečně podsklepen.
Připravený projekt - studie, na přestavbu pro 8-13 bytových jednotek je k dispozici. Ačkoliv stavební povolení zatím není zajištěno, projekt je připraven k realizaci a čeká na Vaši kreativitu.
Většina objektu je momentálně neobývaná, nicméně je pronajímána část, která je situována mimo hlavní budovu směrem k zahradě (cca 6.000 Kč/měsíc). Poskytuje to tak novému majiteli ideální příležitost k rekonstrukci a realizaci vlastních představ. Budova má však mnohem větší potenciál s možností vyšších příjmů.
Nemovitost se nachází v klidné lokalitě, která nabízí příjemné prostředí s veškerou občanskou vybaveností a velmi dobrou dostupností v rámci kraje.
Financování Vám rádi zajistíme s pomocí našeho prověřeného specialisty. Nezávislá konzultace s zkušeným hypotečním poradcem Vám pomůže získat hypotéku přesně na míru vašim potřebám.
Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.
Těšíme se na vaši reakci a rádi se s Vámi setkáme! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N107169.
| Cena: | 4 499 000 Kč |
| Poznámka: | vč. provize RK |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-107169 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 380 m²
- Užitná plocha: 450 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
17. listopadu 232, Pardubice-Zelené Předměstí, 530 02 |
