Prodej - nájemní dům, 470 m²
Husova, Smržovka, Jablonec nad Nisou
17 990 000 Kč
Prodej - nájemní dům, 470 m²
Husova, Smržovka, Jablonec nad Nisou
Prodej činžovního domu Smržovka
Plně obsazený bytový dům, resp. stavba občanského vybavení s nájemníky se nachází v atraktivní lokalitě, v centru města Smržovka, na adrese Husova 779. Jedná se o zděný, podsklepený objekt se čtyřmi prostornými bytovými jednotkami a dalšími dvěma samostatnými provozovnami (kebab a výroba potravin) se stabilním výnosem z nájemného. Dům je v dobrém technickém stavu a je pravidelně udržovaný, zaručí Vám tedy dlouhodobý stabilní výnos z investice.
Dispozice domu a popis bytů:
1. NP: 2 provozovny – provozovna kebabu (kalaudováno jako restaurace) 70 m² a provozovna 70 m²
2. NP: 2 byty – nově zrekonstruované 3 + kk 90 m² a 2+1 70 m²
3. NP: 2 byty – atypický byt 90 m² a byt 80 m²
Celková užitná plocha všech bytů činí 470 m². Celý objekt je napojen na inženýrské sítě – obecní kanalizace, elektřina, plyn a vodovodní řad. Ohřev teplé vody a vytápění je zajištěno plynovým kondenzačním kotlem, který je součástí vybavení každého bytu. V obou provozovnách je nainstalována klimatizace.
Součástí prodeje je také zahrada o výměře 302 m² nacházející se za domem a sloužící nájemníkům k odpočinku a drobnému zahradničení. Zahradu však je možné využít i komerčně.
Obec Smržovka leží mezi Jabloncem nad Nisou a Tanvaldem, v blízkosti Jizerských hor a Krkonoš, na úpatí známého lyžařského střediska Špičák v Jizerských horách, s dobrou dostupností do Prahy. V obci se nachází kompletní občanská vybavenost a město má také velmi dobrou dopravní obslužnost – vlak, autobus apod.
Pro koupi domu zajistím kompletní realitní, právní i finanční servis včetně výhodného financování úvěrem.
Těším se na osobní setkání s Vámi.
Mgr. Radim Brožek
| Cena: | 17 990 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-415293 |
Podrobné informace
- Plocha parcely: 216 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: vlak, silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Masarykova 518/4a, Liberec, 46001 |
Podobné nemovitosti
Prodej - nájemní dům, 1 384 m²
Jugoslávská, Jablonec nad Nisou
20 850 000 Kč
Prodej - nájemní dům, 257 m²
Krkonošská, Jablonec nad Nisou
3 190 000 Kč
Prodej - nájemní dům, 2 725 m²
Horská, Tanvald, Jablonec nad Nisou
Cena na vyžádání
Prodej - nájemní dům, 1 578 m²
Podhorská, Jablonec nad Nisou
38 000 000 Kč