
Prodej - dům/vila, 140 m²
Smržovka, Jablonec nad Nisou
14 000 000 KčProdej - dům/vila, 140 m²
Smržovka, Jablonec nad Nisou
RD Smržovka 140 m2, pozemek 1400 m2
Zhmotníme představu o Vašem novém domově v Jizerských horách. Rádi trávíte čas v přírodě nebo hledáte výhodnou investici? Jste na správném místě.
Nabízíme stylový horský dům s garáží a krytou terasou na krásném pozemku s lesním potokem.
Dispozice 4+kk, 2 x koupelna, sauna, šatna. Objekt je stavebně připraven pro dvě varianty využití.
1.var.
Bydlení s rodinou je stavebně připravena pro manželskou ložnici se dvěma dětskými pokoji.
2.var.
Komerční pronájem je stavebně připravena pro dvě manželské ložnice a společný dětský pokoj.
Objekt má přípojku elektřiny, vodovodu, kanalizace, TV, SAT, INT. Kolaudace proběhne ve 3.kv.2025.
Stavební standard:
Obvodové zdivo Heluz 2in1s polystyrenovou výplní. Pohledový trámový strop. Vázaný pohledový krov z KVH hranolů s nadkrokevní PIR izolací a palubkovým záklopem. Dubové schodiště. Vnější dveře a okna Rehau s trojsklem. Hliníková střešní krytina Prefa. Teplovodní podlahové topení. Krbový modul Schiedel Kingfire Parat. Bezklíčové otevírání vstupních dveří a garážových vrat, zabezpečovací systém, domovní telefon. Chytrá domácnost přes mobilní telefon. Fasádní prvky z modřínového dřeva a přírodní žuly. Venkovní zpevněné plochy ze žulových kostek. Terénní úpravy včetně travního osevu.
Objekt bude předán ve fázi dokončených podlah, omítek a přípravy pro kuchyňskou linku. Stavba je nabízena ve fázi Shell & Core. Kupující dle vlastního výběru dokončuje povrchy stěn, podlahové krytiny, obklady, sanitu, interiérové dveře, výmalbu, osazení vypínačů, zásuvek a svítidel.
Lokalita:
Krásný pozemek s potokem o rozloze 1400 M2 leží na úbočí Bukové hory v lokalitě zdejší CHKO. Město Smržovka je právem označováno jako vstupní brána Jizerských hor. Sportovní středisko Tanvaldský Špičák je v dojezdu 5 min., středisko Bedřichov v dojezdu 20 min., město Liberec v dojezdu 30 min.
Cena: | 14 000 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-228145 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 109 m²
- Plocha parcely: 1400 m²
- Užitná plocha: 140 m²
- Terasa: 10 m²
- Energetická náročnost budovy: B - Úsporná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Podobné nemovitosti

Prodej - dům/vila, 450 m²
Janov nad Nisou, Jablonec nad Nisou
9 800 000 Kč
Prodej - dům/vila, 460 m²
Příchovická, Šumburk nad Desnou, Jablonec nad Nisou
10 900 000 Kč
Prodej - dům/vila, 287 m²
Lučany nad Nisou, Jablonec nad Nisou
11 300 000 Kč
Prodej - dům/vila, 154 m²
Jablonec nad Nisou
12 790 000 Kč