
Prodej - dům/vila, 330 m²
Jarmily Glazarové, okr.Jičín
7 133 334 KčProdej - dům/vila, 330 m²
Jarmily Glazarové, okr.Jičín

Rodinný dům, Sobotka, okr. Jičín
-parc.č. 785 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 110 m2, součástí je stavba č.p. 564, rod dům.
-parc.č. 622/16 zahrada o výměře 646 m2
-parc.č. 622/18 zahrada o výměře 645 m2
-parc.č. 622/36 zahrada o výměře 212 m2
Shora uvedené nemovitosti tvoří jeden funkční celek a budou draženy s příslušenstvím (které tvoří zapuštěný bazén se zastřešením, pergola, zahradní domek, fóliovník, ovocné stromy) a součástmi jako jeden komplex. Na základě provedeného místního šetření bylo zjištěno, že Posuzovaná nemovitost je napojena na inženýrské sítě - kanalizaci, vodovod a elektrickou energii. Současně objekt disponuje vlastním vrtem/studnou na užitkovou vodu, ze kterého je rozvedena užitková voda do vybraných částí nemovitosti, konkrétně pro účely toalet a sprch.
Vytápění objektu je řešeno tepelným čerpadlem typu vzduch/voda, které bylo instalováno v roce 2006. Tento systém je doplněn o zásobník teplé vody s kapacitou 300 litrů, umístěný ve sklepních prostorách. Ohřev vody je zajištěn prostřednictvím dvou elektrických bojlerů - jeden je umístěn ve sklepě a slouží pro první nadzemní podlaží, druhý se nachází v koupelně druhého nadzemního podlaží.
Posuzovaná nemovitost je vybavena funkčním kamerovým systémem a základním elektrickým zabezpečovacím zařízením, které slouží k ochraně objektu.
Posuzovaná nemovitost je tvořena dvěma bytovými jednotkami.
První nadzemní podlaží disponuje následujícím dispozičním uspořádáním: obývací pokoj, ložnice, další obytný pokoj, kuchyň s jídelním koutem, koupelna s toaletou, předsíň a veranda. Na obrázku níže se nachází půdorys prvního nadzemního podlaží. Oproti nákresu bylo místním šetřením zjištěno, že v minulosti došlo ke stavebním úpravám v místech koupelny, WC a spíže a dále v obýváku byl vytvořen druhý vchod na zahradu.
Bytová jednotka nacházející se ve druhém nadzemním podlaží má následující dispozici: obývací pokoj, kuchyň s možností stolování, koupelna, WC, předsíň. Z pokoje vedou tzv. mlynářské schody na půdu, která je z části využívána jako pracovna a z části jako úložný prostor. Obývací pokoj disponuje klimatizací. Půdorys druhého nadzemního podlaží je uveden na obrázku níže. Oproti nákresu bylo místním šetřením zjištěno, že v minulosti došlo ke stavebním úpravám v místech koupelny, WC a spíže.
Cena: | 7 133 334 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-151 EX 35/25 - 161 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 110 m²
- Plocha parcely: 1613 m²
- Užitná plocha: 330 m²
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.