
Prodej - malý objekt/garáž
Hodonín
4 349 000 KčProdej - malý objekt/garáž
Hodonín
Krásný vinný sklep
___ Rádi byste zde měli své útočiště, ale u starších objektů se bojíte (např. s ohledem na vzdálenost) případné rekonstrukce?
Představujeme vám exkluzivní nabídku vinařské nemovitosti v malebné, ale zatím velmi klidné lokalitě Starý Poddvorov v Jihomoravském kraji. Tato nemovitost přináší jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají zázemí pro odpočinek či relax se vším, co tento region nabízí, a to vše s možností okamžitého využívání bez dalších investic.
___Zastavěná plocha této stavby (brzy i s číslem evidenčním) činí 37 m² s přilehlou parcelou o velikosti 46 m². K dispozici je tak prostor cca 74 m², což se 6ti lůžky poskytuje dostatek místa pro prodloužené víkendové návštěvy. Komfort zajišťuje i sklep o rozloze 16 m², který lze využít pro skladování vína nebo jen jako příjemný autentický prostor při jejich degustaci. Ke sklepu vede asfaltová komunikace zajišťující celoroční dostupnost.
___Nemovitost se nachází na okraji obce, takže okolní přírodu protkanou vinohrady máte na dosah. Objekt je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. Elektřina je samozřejmostí, ohřev vody zajišťuje bojler a pro vyhřívání či chlazení prostor v potřebném čase je instalována klimatizace. Stavba je zděná a její rekonstrukce proběhla velmi citlivě, neboť současní majitelé - dva kamarádi - si plnili sen a nechtěli nic “ošidit”. Energetický štítek sice pro takovýto objekt není nutný, nicméně, reálný stav napovídá minimální energetické náročnosti.
___Zájemci o tuto nemovitost mohou využít i možnost okamžité investice, neboť “Prostě sklípek” je aktuálně krátkodobě pronajímán přes platformy typu Booking a Airbnb a jeho obsazenost i reference jsou velmi pozitivní. Více se můžete dočíst na jeho vlastních webových stránkách prostesklipek tečka cezet.
___Nabízíme vám šanci stát se součástí klidné a přátelské komunity v krásné lokalitě s veškerým komfortem a bezpečím moderního bydlení. Nechte se okouzlit jedinečnou atmosférou místa Podluží, kde vám přímo před sklepem vede stejnojmenná cyklostezka a nedaleko je i rozhledna Na Podluží, která vypadá jako ropná věž.
Já jsem byl při první prohlídce nemovitosti velmi mile překvapen a věřím, že to samé čeká i vás. Těším se na prohlídky s vámi!
Cena: | 4 349 000 Kč |
Poznámka: | včetně právních a realitních služeb |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-946897 |
Podrobné informace
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.