Nabízíme k pronájmu novostavbu rodinného domu užitné ploše 128 m2 se zahradou a vlastním parkovacím stáním. Dům je postaven v roce 2018 v moderním projektu resortu U Viničky v obci Stehelčeves.

Dům nabízí velkorysou dispozici 4+kk o podlahové ploše 128 m2. Původně byl dům navržen jako 5+kk. V průběhu stavby došlo ke změně a 2 NP se propojily dvě ložnice v jednu velkou ložnici se šatnou.

Parametry:

Dispozice 4+ kk
podlahová plocha 128 m2
1 NP - vstupní hala, ložnice, prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, koupelna s toaletou, schodiště do patra.
2 NP - předsíň za schodištěm ( galerie), dvě ložnice, jedna se šatnou.
Vlastní pozemek vydlážděn zámkovou dlažbou určený ke komfortnímu parkovaní pro dvě až tři auta.
Z obývacího pokoje je vstup na vlastní oplocenou zahradu navrženou architektem podle pravidel feng šuej.

Ohřev vody zajištuje bojler a topení plynový kotel.

Nemovitost je určena k dlouhodobému pronájmu. Měsíční nájemné činí 38.000,- Kč + zálohy na vodu 1500,- Kč, Kauce ve výši jednoho nájmu. Provize za realitní služby ve výši jednoho nájmu. Energie se převádí na Nájemce. K nastěhování od 1.5.2026

Resort a lokalita:
Domy v resortu Stehelčeves U Viničky nesou charakteristické rysy anglické architektury, která si získává stále větší oblibu. Obložené fasády v červených a béžových tónech, jednoduché elegantní tvary a předzahrádky dodávají lokalitě příjemnou atmosféru podobnou britským rezidenčním čtvrtím.
Všechny domy splňují energetickou náročnost třídy B, což zajišťuje nízké provozní náklady a komfortní bydlení.

Okolí Stehelčevsi nabízí skvělé možnosti pro trávení volného času – cyklostezky, přírodní rezervace i sportovní vyžití. Blízkost zeleně a klidné prostředí činí z této lokality ideální místo pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi městským a venkovským stylem života.
Stehelčeves díky své velmi dobré strategické poloze v blízkosti Prahy a pestré občanské vybavenosti stále více nabírá na popularitě. V pěší vzdálenosti od domu je nově postaveno komplexní obchodní centrum, kdy naleznete veškeré obchody i občerstvení typu MC Donald, Popeyes.

Velmi dobrá dostupnost do Prahy. Za 10 minut jízdy autem se dostanete na stanici metra linky trasy A – Nádraží Veleslavín a 15 minut na stanici metra linky B – Zličín. Letiště Václava Havla je vzdáleno pouhých 8 minut od domu. Dále v blízkosti naleznete obchodní a zábavní centrum Outlet POP Airport.

Velmi rád vás touto nemovitostí provedu při osobní prohlídce. V případě dalších informací kontaktujte makléře.