Reality

Prodej stavebního pozemku v Sudicích

Nabízíme vám ke koupi stavební pozemek se stodolou, kterou lze předělat na rodinný dům dle vypracované studie. Pozemek se nachází na klidném místě kousek od centra obce Sudice a je ideální volbou pro všechny, kteří si chtějí splnit sen a postavit si vlastní dům podle svých představ.

LOKALITA
Sudice se nachází kousek od hranic s Polskem, 20 minut cesty autem od Opavy. Do Ratiboře je to 15 minut jízdy. Obec nabízí standardní občanskou vybavenost, tj. školku, základní školu, poštu, běžný obchod s potravinami, lékaře v sousední obci a autobusové spojení, kterým se dostanete až do Opavy a okolí.

POPIS NEMOVITOSTI
Pozemek má rozlohu 617m2. Je schválen jako SV - plochy smíšeného území obytného. Momentálně je zastavěná plocha pozemku 159m2. Obec však umožňuje zastavitelnost pozemku až 30% (185m2 na tomto pozemku). Pozemek není zasíťovaný. Kanalizace, vodovod a plynovod jsou vedeny pod zemí v boční komunikaci a jsou připraveny k připojení na pozemek. Elektřina bude přivedena ze sloupu u vstupu na pozemek. Stodola má cihlové obvodové zdi s betonovým základem. Střešní krytina je z eternitu. Částečné stropy nemovitosti jsou dřevěné. Krovy jsou bez poškození. Celá nemovitost je v původním stavu.

Stodola nabízí možnost přestavby na rodinný dům o dispozici 5+1 s garáží a sklepem.
Dispozice 1. NP: 1+1 tvořená vstupní halou, chodbou, obývacím pokojem, kuchyní a jídelnou, spíží, kotelnou, skladem, koupelnou, šatnou, terasou, dílnou, garáží a vstupem do sklepa, kde je plánována nádrž na dešťovou vodu.
Dispozice 2. NP: 4+0 tvořená chodbou, dvěma dětskými pokoji, pracovnou, koupelnou, ložnicí, šatnou a vstupem na balkon.

Nepořádek, který vidíte na fotografiích, bude odklizen.

Pokud vás tento pozemek zaujal a chcete si postavit vlastní dům, neváhejte zvednout telefon a zavolat mi. Do konce února 2025 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,69 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Podrobné informace

Celková plocha: 617 m²
Druh pozemku: pro bydlení

Inženýrské sítě: vodovod, kanalizace, plyn, elektřina

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail