Prodej - nájemní dům, 628 m²
náměstí Svobody, Sušice I, Klatovy
34 900 000 Kč
Prodej - nájemní dům, 628 m²
náměstí Svobody, Sušice I, Klatovy
Luxusní byt a investiční dům v srdci Šumavy. KORUNA , o výměře 628,52 m2. V Sušici na náměstí.
Celková užitná plocha činí 628,52 m². První i druhé nadzemní podlaží jsou pronajaty stabilnímu nájemci – drogerii Teta. Třetí podlaží tvoří výjimečný byt 4+kk s galerií a komorou o výměře 236 m². Byt nabízí vysoký standard, prostornost, světlo, vzdušnost a klid – je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak pro reprezentativní firemní využití nebo atraktivní krátkodobý pronájem.
Dům se nachází v srdci Sušice – města, které je známé jako brána Šumavy. Díky své poloze, přírodě, cyklostezkám, turistice, gastronomii i kulturním akcím je Sušice vyhledávanou destinací po celý rok. Turistický ruch zde není sezónní – výnos z pronájmu bytu tak může být stabilní i v chladnějších měsících.
Součástí prodeje je 1/14 podílu na dvoře a parkovišti za domem.
Výnos z nemovitosti se v závislosti na využití bytu pohybuje mezi 2,75 až 6,48 % ročně.
| Cena: | 34 900 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 17.04.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-0027 |
Podrobné informace
- Plocha parcely: 233 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Husova 979, Přeštice, 334 01 |
