Prodej bytu, 2+1, 99 m²
Masarykovo náměstí, Třebechovice pod Orebem, Hradec Králové
4 040 000 Kč
Prodej bytu, 2+1, 99 m²
Masarykovo náměstí, Třebechovice pod Orebem, Hradec Králové
Prodej, byty/2+1, 99 m2, Masarykovo náměstí 25, 50346 Třebechovice pod Orebem, Hradec Králové [ID 73
Byt je orientovaný tak, aby poskytoval maximum soukromí i přirozeného denního světla. Byt o celkové ploše 95,03 m² disponuje podlahovou plochou 77,23 m² a dvěma samostatnými balkony o výměrách 10,03 m² a 7,77 m². Ty jsou ideálním místem pro příjemné venkovní posezení na čerstvém vzduchu. Byt je umístěn ve 2. nadzemním podlaží v cihlovém objektu. K bytu navíc náleží snížené podkroví o výměře 16,95 m², které může vytvořit příjemnou útulnou atmosféru pro využití dalšího pokoje. Byt je situován jako samostatná jednotka mimo bytový dům, tím dodává pocit bydlení jako ve vlastním domě.
Jednotka vznikla přestavbou původního hospodářského stavení v roce 2000. V roce 2013 prošla další rekonstrukcí – došlo k výměně oken, modernizaci topení a zateplení objektu. Byt je tak ve velmi dobrém stavu a připraven k okamžitému nastěhování.
Dispozice bytu:
Po vstupu do bytu vás přivítá zádveří (2,12 m²), které navazuje na prostornou kuchyni s jídelní částí (14,28 m²) a přímým vstupem na první balkon. Z kuchyně je přístupná moderní a prostorná koupelna s vanou (6,78 m²). Hlavní obytný prostor (23,75 m²) slouží jako obývací pokoj, ze kterého je přístup do druhého pokoje (26,37 m²), který lze využít jako ložnici nebo dětský pokoj – i zde je zajištěn vstup na balkon. z obývacího pokoje vedou zároveň schody do sníženého podkroví.
Technické parametry a vybavení:
- Byt je v osobním vlastnictví, ve velmi dobrém technickém stavu
- Vytápění zajišťuje plynový kotel
- Plastová okna s trojskly – výborná tepelná i zvuková izolace
- Dům je zateplený
- Voda a kanalizace jsou napojeny na obecní řád
- na pozemku je možné dokoupit garáž či volné prostory vhodné jako dílna nebo sklad.
Podlahové krytiny:
- Kuchyně a koupelna – keramická dlažba
- Obývací pokoj – lakované OSB desky
- Ložnice – koberec
Třebechovice pod Orebem nabízí veškerou občanskou vybavenost včetně služeb s výbornou dopravní dostupností. Vzhledem k dispozici, stavu a venkovnímu zázemí je byt ideální volbou pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu, kteří hledají komfortní bydlení v menším bytovém domě či zajímavou investiční příležitostí.
V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
| Cena: | 4 040 000 Kč |
| Poznámka: | Možnost dokoupení garáže. |
| Datum k nastěhování: | 01.08.2025 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 2+1/99 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-73190 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+1
- Číslo podlaží v domě: 2
- Počet podlaží objektu: 2
- Celková podlahová plocha: 99 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: vlak, silnice, autobus
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Hradec Králové
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Jiráskovo náměstí 2684/2, Plzeň, 326 00 |
Podobné nemovitosti
Prodej bytu, 2+1, 118 m²
Masarykovo náměstí, Třebechovice pod Orebem, Hradec Králové
3 390 000 Kč
Prodej bytu, 2+1, 63 m²
U Fotochemy, Plácky, Hradec Králové
4 090 000 Kč
Prodej bytu, 2+kk, 72 m²
Meruňková, Hradec Králové
6 490 000 Kč
Prodej bytu, 4+kk, 177 m²
Pod Zámečkem, Hradec Králové
12 486 750 Kč