
Prodej bytu, 3+kk, 114,4 m²
Masarykovo náměstí, Třebechovice pod Orebem, Hradec Králové
5 370 000 KčProdej bytu, 3+kk, 114,4 m²
Masarykovo náměstí, Třebechovice pod Orebem, Hradec Králové

Prodej, byty/3+kk, 114.4 m2, Masarykovo náměstí 25, 50346 Třebechovice pod Orebem, Hradec Králové [I
Byt o celkové podlahové ploše 114 je situován v 1. nadzemním podlaží a náleží k němu zahrádka ve výlučném užívání o výměře 109 m² – ideální pro posezení, dětské aktivity nebo domácí pěstování. K dispozici je navíc i společná zahrada se zastřešeným posezením.
Dispozice bytu:
Po vstupu do bytu vás přivítá zádveří (8,24 m²), ze kterého vedou dveře do samostatného WC (1,36 m²) a prostorné koupelny (8,51 m²). Dále vstoupíte do světlé kuchyně s jídelní částí (20,35 m²), která tvoří centrální bod bytu. Z kuchyně se prochází do prostorného obývacího pokoje (25,54 m²), ze kterého se vstupuje na lodžii (7,5 m²) orientovanou do klidného vnitrobloku. Z obývacího pokoje vedou vstupy do dvou neprůchozích pokojů – hlavní ložnice (13,01 m²) a dalšího pokoje (18,49 m²), který může sloužit jako dětský pokoj nebo pracovna.
Technické parametry a vybavení:
• Byt je v osobním vlastnictví a ve velmi dobrém stavu – připraven ihned k nastěhování
• Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel, radiátory v každé místnosti
• Podlahové krytiny: lakovaná prkna (obývací pokoj), vinyl (ložnice), dlažba (kuchyně a koupelna)
• Dřevěná vakuová okna poskytují dobrou tepelnou i zvukovou izolaci
• Voda a kanalizace jsou napojeny na městský řad
• Na pozemku je možné dokoupit garáž či volné prostory vhodné jako dílna nebo sklad
Lokalita:
Třebechovice pod Orebem nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost do Hradce Králové – pravidelně sem jezdí vlaky i autobusy. Okolní krajina je bohatá na zeleň, pěší trasy a cyklostezky, což ocení zejména milovníci klidného životního stylu.
Tento byt je ideální pro rodinné bydlení – nabízí komfortní prostor, soukromí, výbornou polohu a vlastní zahrádku k užívání.
Cena: | 5 370 000 Kč |
Poznámka: | Možnost dokoupení garáže. |
Datum k nastěhování: | 01.08.2025 |
Dispozice/podlahová plocha: | 3+kk/114.4 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-72905 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+kk
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 1
- Celková podlahová plocha: 114.4 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: vlak, silnice, autobus
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.