Reality

Rovinatý stavební pozemek o celkové výměře 1528 m2

Exkluzivně nabízíme k prodeji rovinatý pozemek o celkové ploše 1528 m2 v katastrálním území Třemošná v okrese Plzeň-sever. Jedná se o parcelní číslo 2206/2 o výměře 1170 m2 a parcelní číslo 2207/3 o výměře 358 m2. Celková výměra pozemků 2206/2 a 2207/3 je tedy 1528 m2. Pozemky jsou dle územního plánu vedeny jako plocha pro bydlení s označením BU a jsou přístupné z obecní komunikace.

Plochy bydlení všeobecné (BU):
1) Hlavní využití dle územního plánu - plochy jsou určeny pro zajištění kvalitního bydlení včetně každodenní rekreace a relaxace, dostupnost veřejných prostranství a občanského vybavení
2) Přípustné využití dle územního plánu - v plochách je přípustné umísťovat:
- rodinné domy
- vedlejší stavby sloužící k zajištění kvality bydlení (zahradní altány, zimní zahrady, bazény, garáže pro vlastní potřebu)
- veřejná prostranství
-související plochy dopravní a technické infrastruktury

Prostorové a plošné regulativy:
- maximální podíl zastavění – rodinné domy 35 %

Celé znění územního plánu obce (textová část + koordinační výkres) zašleme na vyžádání.

Na pozemcích se nyní nachází vedení ČEZ Distribuce, je vypracován a odsouhlasen projekt přemístění. Nákres a forma přemístění je součástí fotogalerie.

Voda, kanalizace a elektřina se nachází na hranici pozemku.

V obci se nachází veškerá občanská vybavenost. Je zde základní škola a mateřská škola, městská knihovna, sportovní areál s fotbalovým stadionem a tenisovými kurty. Nachází se zde také zdravotní středisko, obchody a další služby. V obci působí řada spolků.
Pozemky se nachází v klidné části obce, v blízkém okolí se nachází turistické a cyklistické stezky.

Obec Třemošná je od Plzně vzdálena necelých 10 minut jízdy autem, k dispozici je autobusová a vlaková doprava. Jedná se o ideální místo pro bydlení na klidném místě v blízkosti přírody, a přitom v dosahu veškeré občanské vybavenosti.

Financování je možné i hypotečním úvěrem s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme.

Podrobné informace

Celková plocha: 1528 m²
Druh pozemku: pro bydlení
Inženýrské sítě: vodovod, kanalizace, elektřina
Umístění objektu: centrum obce

Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
Komunikace: asfaltová
Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail