Hledáte klidné bydlení obklopené přírodou, s možností vlastní zahrádky přímo pod okny, veškerou občanskou vybaveností v pohodlném dosahu a vlakovou stanicí minutu od domu?

Nabízíme Vám k pronájmu slunný a příjemně prostorný byt 2+1 (59 m²) v 1. patře menšího cihlového domu v malebném Posázaví – ideální pro pár nebo menší rodinu.

Hlavní přednosti bytu:
- jihozápadní orientace – byt je krásně světlý po celý den
- dva velkorysé pokoje s dřevěnými parketami (obývací pokoj 22 m², ložnice 14,6 m²)
- krbová kamna v obývacím pokoji – útulná atmosféra i praktický zdroj tepla
- samostatná kuchyně s dostatkem místa pro jídelní stůl
- prostorná předsíň s novou šatní skříní
- velké množství skladovacích prostor – komora přímo v bytě + 2 sklepní kóje
- bonusem je společná zahrada + možnost vybudování vlastní mini-zahrádky

Za domem je k dispozici společná zahrada se zastřešeným posezením - ideální pro grilování a letní relax. A pod okny obývacího pokoje si můžete vytvořit i vlastní malou zahrádku pro pěstování květin, zeleniny, bylinek nebo jako klidné posezení (z balkonových dveří obývacího pokoje je možné vybudovat jednoduché schody vedoucí přímo na zahradu - viz foto realizace jiného bytu v domě).

Byt je vytápěn elektrickými přímotopy. Ohřev vody je zajištěn bojlerem. Koupelna s WC a sprchovým koutem má vlastní okno.

Bytový dům je situován v klidné části Týnce nad Sázavou – Chrástu nad Sázavou, obklopený přírodou, cca 500 m od řeky Sázavy.
Přímo před domem je obchod se smíšeným zbožím a workoutové hřiště. Mateřská školka je 3 min chůze od domu.

V sousedním Týnci nad Sázavou (3–5 min jízdy) pak najdete veškerou občanskou vybavenost:
- potraviny, restaurace, kavárny
- lékárnu, polikliniku
- mateřskou a základní školu (3 km)
- sportovní areály, cyklostezky
- krásné okolí řeky Sázavy, lesy, turistické a cyklistické trasy

Výborná dopravní dostupnost:
- vlaková zastávka Chrást nad Sázavou 1–2 minuty chůze od domu
- Týnec n. Sázavou cca 3 min. vlakem
- Benešov cca 30 min. vlakem
- Praha – Braník / Vršovice/ Hl. nádraží cca 60 min vlakem
- Praha – Opatov autem cca. 35-45 min.

Byt je dobrou volbou pro všechny, kteří hledají:
- klidné a cenově dostupné bydlení obklopené zelení
- možnost využívat zahradu nebo si vytvořit vlastní malou zahrádku
- flexibilitu upravit si interiér podle vlastního stylu (po domluvě se vstřícným pronajímatelem)

Nájemné: 12.000,- Kč / měsíc
Zúčtovatelné zálohy na služby: 1.000,- Kč / měsíc + elektřina
(elektroměr se převádí na nájemce)
Vratná kauce: 20.000,- Kč
Provize: 8.000,- Kč