Dobrý den
Dovoluji si Vám nabídnout v exkluzivním zastoupení k prodeji bytovou jednotku o velikosti 3+1 o celkové ploše 69m2, která se nachází v 3NP cihlového bytového domu v ulici 1 Máje, Uhlířské Janovice. Dům se nachází v lokalitě bytových domů, která je obklopena zelení a nabízí krásné bydlení s možností sportovních a oddychových aktivit.

Předmětná bytová jednotka s dispozicí 3+1 se aktuálně nachází ve stavu započaté rekonstrukce, kde potenciální nový majitel, musí počítat s náklady na vyklizení a dokončení rekonstrukce samotné. Bytová jednotka, je osazena plastovými okny, zahrnuje zděné bytové jádro a balkon. Vytápění jednotky je zajištěno elektrickými přímotopy s možností instalace plynového kotle, který při dnešních cenách energií, zajistí velmi příznivé provozní náklady.
Bytová jednotka zahrnuje vstupní chodbu z které je přímý vstup do dvou obytných místností s orientací JZ , které jsou velmi prostorné a slunné. Dále pak i do sociálního zázemí, kde koupelna a wc, jsou samostatné a netvoří společný celek. Koupelna je aktuálně, koncepčně řešena, pro osazení vanou a samostatným umyvadlem, včetně elektrického bojleru. Postoupímeli ze vstupní části vlevo, dostaneme se do samostané kuchyně, která je vybavena kuchyňskou linkou včetně elektrického sporáku se sklokeramickou deskou a lednicí. Z prostor kuchyně, je pak vstup do třetího obytného pokoje. Oba tyto prostory, jsou orientovány na SV. Krytinu podlah, tvoří jak obytných místnostech, tak i v ostaních částech jednotky, včetně koupelny a wc keramická dlažba. Byt je vhodný k dispozičním úpravám dle představ nového majitele.
Součástí jednotky jsou dvě zděné sklepní kóje, dále pak je možno i využívat společnou kočárkárnu. Veškeré společné části nemovitosti, jsou čisté a řádně udržovány.
Samotnou předností bytu, je jeho orientace a umístění v klidné části města s možností pohodlného parkování a přímou dostupností veškerých služeb a občanského vybavení.

Veškeré společné části nemovitosti, jsou čisté a řádně udržovány. Předmětný byt, není nikterak zatížen žádným právním omezením.

Uhlířské Janovice zahrnují veškerou občanskou vybavenost a poměrně dobrou dostupnost Prahy.

V případě Vašeho zájmu, Vám i rádi poradíme s možnostmi financování.