Prodej - dům/vila, 168 m²
Na Habří, Úholičky, Praha-západ
7 490 000 Kč
Prodej - dům/vila, 168 m²
Na Habří, Úholičky, Praha-západ
Prodej rodinného domu, 91 m2, pozemek 483 m2.
Tato zděná nemovitost z roku 1945 nabízí promyšlené dispoziční řešení s celkovým potenciálem k modernizaci. V přízemí se nachází dva prostorné pokoje (každý cca 20 m²), vstupní hala se schodištěm, samostatná toaleta, spíž a veranda.
Ve sníženém přízemí je umístěna kuchyně a koupelna – přistavěné v pozdější době. V patře se nachází podkrovní pokoj a další velký pokoj s přímým vstupem na terasu s nádherným výhledem do okolí. Terasa je ideálním místem pro ranní kávu nebo večerní posezení.
Dům je částečně podsklepený. Vytápění zajišťuje původní kotel, dříve na uhlí. Střecha je pokryta pálenou taškou, avšak vyžaduje opravu.
• Zdivo: cihla
• Okna: dřevěná dvojitá
• Napojení na: elektřinu a obecní vodovod
• Kanalizace: není připojena k RD.
• Plyn: na hranici pozemku
• Energetická náročnost: G (nebyla dodána)
Součástí pozemku je i garáž, technická budova (kolna) a další hospodářský objekt ze 70. let. Dům se nachází v jednosměrné, velmi klidné ulici, která nabízí dostatek soukromí i bezpečí.
Úholičky jsou ideálním místem pro život v těsné blízkosti přírody a zároveň s perfektní dostupností do Prahy. V obci se nachází školka, škola, obecní úřad, knihovna, obchod, restaurace, dětská hřiště i stezky pro procházky či cyklistiku.
Jen 4 km vzdálené Roztoky nabízejí kompletní občanskou vybavenost – včetně lékařů, supermarketů a dalších služeb.
• Autobusová zastávka: cca 100 m od domu
• Spojení do Roztok: cca 6 minut
• Metro Dejvická: cca 25 minut
• Do centra Prahy autem: cca 10 minut
Rádi Vám zdarma pomůžeme zajistit výhodné financování prostřednictvím hypotečního úvěru.
Dům je k dispozici ihned. V případě více vážných zájemců si prodávající vyhrazují právo prodat nemovitost nejvyšší nabídce.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte: Stanislav Macánek – 605 536 942 a Martina Popenková – 608 180 867.
| Cena: | 7 490 000 Kč |
| Poznámka: | Za nemovitosti, cena včetně RK a právního servisu. |
| Datum k nastěhování: | 25.02.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-408445 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 91 m²
- Plocha parcely: 483 m²
- Zahrada: 392 m²
- Užitná plocha: 168 m²
- Sklep: 22 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: dálnice, silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Spálená 97/29, Praha 1 - Nové Město, 110 00 |
