Prodej - nájemní dům, 322 m²
Křižíkova, Ústí nad Labem-Neštěmice, Ústí nad Labem
5 372 000 KčProdej - nájemní dům, 322 m²
Křižíkova, Ústí nad Labem-Neštěmice, Ústí nad Labem
Činžovní dům - Křižíkova 14, Ústí nad Labem
Užitná plocha: 322 m2
Zastavěná plocha: 172 m2
Vlastní pozemek: 271 m2
Výnos z nájmů: 362.000,- Kč/rok
V domě jsou celkem 4 byty (2 byty v přízemí a 2 byty v 1. patře), všechny 4 byty jsou pronajaty na krátkou dobu určitou bezproblémovým nájemcům. Dům je podsklepen a má i volnou půdu vhodnou k vestavbě.
Přízemí:
a) byt 2+1 - po nedávné kompletní rekonstrukci, výborný stav, nové elektrorozvody, lokální plynová topidla, ohřev vody z elektrického bojleru
b) byt 2+1 - před cca 20 lety modernizován (nové zařízení koupelny a WC, nová kuchyňská linka, nové elektrorozvody), velice dobrý stav, etážový plynový kotel (i ohřev vody). Kuchyňská linka součástí bytu (plynový sporák a elektrická trouba).
Patro:
a) byt 3+1 - před cca 20 lety modernizován (nové zařízení koupelny a WC, nová kuchyňská linka, nové elektrorozvody), velice dobrý stav, etážový plynový kotel (i ohřev vody). Kuchyňská linka součástí bytu (plynový sporák a elektrická trouba).
b) byt 2+1 - po nedávné rekonstrukci, velice dobrý stav, elektrorozvody původní, lokální plynová topidla, ohřev teplé vody elektrickým bojlerem.
Ve všech bytech je zděné bytové jádro, zděné příčky a plastová okna. Nové elektrorozvody ve společných prostorech. Půdní prostor nabízí možnost půdní vestavby, i sklepy jsou volné.
PENB = F.
Dům je prodáván v rámci výběrového řízení nejvýhodnější nabídce. Nejzazší termín pro předložení nabídek je stanoven na 29.04.2025 do 12.00 hod. (bližší info u kontaktní osoby).
| Cena: | 5 372 000 Kč |
| Poznámka: | orientační kupní cena |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-N04660 |
Podrobné informace
- Plocha parcely: 271 m²
- Energetická náročnost budovy: F - Velmi nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Strakonická 3367, Praha 5 - Smíchov, 150 00 |
Podobné nemovitosti
Prodej - nájemní dům, 390 m²
Fügnerova, Trmice, Ústí nad Labem
5 200 000 Kč
Prodej - nájemní dům, 240 m²
Družstevní, Ústí nad Labem-Neštěmice, Ústí nad Labem
4 500 000 Kč
Prodej - nájemní dům, 240 m²
náměstí Svatopluka Čecha, Trmice, Ústí nad Labem
4 200 000 Kč
Prodej - nájemní dům, 320 m²
Koněvova, Ústí nad Labem-město, Ústí nad Labem
10 500 000 Kč