
Prodej - nájemní dům, 440 m²
Na Popluží, Ústí nad Labem-město, Ústí nad Labem
15 540 000 KčProdej - nájemní dům, 440 m²
Na Popluží, Ústí nad Labem-město, Ústí nad Labem

Činžovní dům Na Popluží čp. 888/7, Ústí nad Labem
Kolem bytového domu je vlastní pozemek, na kterém je nyní travnatá plocha, ale může sloužit jako krásná zahrada a snad i pro parkování.
Užitná plocha: 440 m2
Zastavěná plocha: 194 m2
Vlastní pozemky: 869 m2
Výnos z nájmů: 743.500,- Kč/rok (pronajato 11 bytů z 12).
V domě je celkem 12 bytů - 11 bytů je pronajato bezproblémovým nájemcům a 1 byt 1+kk po rekonstrukci v přízemí je nyní volný.
V přízemí, v 1. patře, i ve 2. patře jsou vždy 4 byty na patře – 2 byty 2+1 a 2 byty 1+kk. Celkem je v domě 6 bytů 2+1 a 6 bytů 1+kk.
Dům je kompletně podsklepen a kolem domu je vlastní pozemek o výměře 675 m2.
Všechna okna v domě jsou plastová. V r. 2015 došlo ke kompletní opravě stoupaček (a části ležatých rozvodů) vody a kanalizace. V r. 2017 došlo k celkové výměně střešní krytiny (nové tašky), opraveny byly i nadstřešní části komínů. Také v r. 2017 byl rekonstruován byt č. 3 (letos v něm byla obnovena výmalba a opraveny podlahy).
PENB = G.
Dům je prodáván v rámci výběrového řízení nejvýhodnější nabídce. Nejzazší termín pro předložení nabídek je stanoven na 29.8.2025 do 12.00 hod. (bližší info u kontaktní osoby).
Cena: | 15 540 000 Kč |
Poznámka: | orientační kupní cena |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-N04754 |
Podrobné informace
- Plocha parcely: 869 m²
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Podobné nemovitosti

Prodej - nájemní dům, 390 m²
Fügnerova, Trmice, Ústí nad Labem
5 200 000 Kč
Prodej - nájemní dům, 780 m²
Železničářská, Ústí nad Labem-Střekov, Ústí nad Labem
Cena na vyžádání
Prodej - nájemní dům, 360 m²
Krásný Les, Ústí nad Labem
5 900 000 Kč
Prodej - nájemní dům, 282 m²
Telnice, Ústí nad Labem
9 500 000 Kč