Prodej - nájemní dům, 882 m²
Bělehradská, Ústí nad Labem-město, Ústí nad Labem
19 542 000 KčProdej - nájemní dům, 882 m²
Bělehradská, Ústí nad Labem-město, Ústí nad Labem
Činžovní dům - Ústí n/Labem, Bělehradská 22
Výnos z nájmů: 1.058.000,- Kč ročně (pronajato 9 bytů z celkových 11).
Zastavěná plocha: 315 m2
Počet podlaží: 1 podzemní + 4 nadzemní
Užitná plocha: 882 m2 (bez 1.PP)
Pozemky: 763 m2
Činžovní dům se skládá z uliční budovy, v které jsou vždy 2 byty na patře, a z dvorní přístavby, v které je vždy 1 byt na patře. Za domem je velice pěkná, velká, pečlivě udržovaná zahrada.
Vnitřní dispozice domu:
suterén - průchod domem, sklepní prostory, technické zázemí domu
přízemí - 2 pronajaté byty, bývalá sušárna a prádelna, sklad
1. patro - 3 pronajaté byty
2. patro - 3 byty (2 pronajaté a 1 byt 3+1 volný s podl. plochou cca 90 m2)
3. patro - 3 byty (2 pronajaté a 1 byt 1+kk volný s podl. plochou cca 20 m2)
podkroví - v části je také volný půdní prostor.
V domě je celkem 11 bytů, z toho 9 pronajatých a 2 volné. Navíc je v domě volná půda a prostory bývalé sušárny a prádelny v přízemí dvorní budovy.
Dům byl postaven ve 20. letech 20. století a je bez výtahu. V celém domě byla osazena před nedávnem nová plastová okna a nová střešní krytina (viz fotografie v galerii inzerátu). Dům je vytápěn z centrální plynové kotelny umístěné v suterénu, i ohřev teplé vody je zajištěn centrálně ze zásobníku na teplou vodu umístěného v suterénu. PENB = F.
Dům je prodáván v rámci výběrového řízení nejvýhodnější nabídce. Nejzazší termín pro předložení nabídek je stanoven na 15.04.2025 do 12.00 hod. (bližší info u kontaktní osoby).
| Cena: | 19 542 000 Kč |
| Poznámka: | orientační kupní cena |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-N04637 |
Podrobné informace
- Plocha parcely: 763 m²
- Energetická náročnost budovy: F - Velmi nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Strakonická 3367, Praha 5 - Smíchov, 150 00 |
Podobné nemovitosti
Prodej - nájemní dům, 584 m²
Kosmonautů, Ústí nad Labem-město, Ústí nad Labem
17 900 000 Kč
Prodej - nájemní dům, 584 m²
Kosmonautů, Ústí nad Labem-město, Ústí nad Labem
17 900 000 Kč
Prodej - nájemní dům, 320 m²
Koněvova, Ústí nad Labem-město, Ústí nad Labem
11 500 000 Kč
Prodej - nájemní dům, 390 m²
Fügnerova, Trmice, Ústí nad Labem
5 200 000 Kč