
Prodej - nájemní dům, 442 m²
Za Válcovnou, Ústí nad Labem-město, Ústí nad Labem
Cena na vyžádáníProdej - nájemní dům, 442 m²
Za Válcovnou, Ústí nad Labem-město, Ústí nad Labem
Činžovní dům - Ústí n/Labem, Za válcovnou 25
Zastavěná plocha: 170 m2
Počet podlaží: 1 podzemní + 3 nadzemní
Užitná plocha: 442 m2
Pozemek: 704 m2
Z celkových 7 bytů v domě je pronajato 5 bytů, 2 zbývající byty jsou volné. První volný byt 2+1 ve zvýšeném přízemí je ve stavu nedokončené rekonstrukce (hrubá stavba) a druhý volný byt 3+kk v podkroví (ve 3. nadzemním podlaží) je před rekonstrukcí.
Vnitřní dispozice domu:
- suterén (1.PP) - sklepní prostory užívané pro skladování (dům je kompletně podsklepen)
- zvýšené přízemí (1.NP) - 3 byty (2 pronajaté, 1 volný)
- 1. patro (2.NP) - 3 byty (všechny pronajaté)
- podkroví (3.NP) - 1 byt 3+kk volný + volný půdní prostor a skladové místnosti.
Byty v domě jsou vytápěny plynem (lokální topidla).
V celém domě byla osazena před nedávnem nová plastová okna a v r. 2018 položena nová střešní krytina. V r. 2020 došlo k výměně stoupaček vody a kanalizace a bytových rozvodů. Dům je bez výtahu. PENB = F.
Podle aktuálního znaleckého posudku vyšla obvyklá cena domu na 12.991.000,- Kč.
Dům je prodáván v rámci výběrového řízení nejvýhodnější nabídce (bez stanovené minimální ceny). Nejzazší termín pro předložení nabídek je stanoven na 18.04.2025 do 12.00 hod. (bližší info u kontaktní osoby).
Cena: | Cena na vyžádání |
Poznámka: | nejvyšší nabídce |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-N04644 |
Podrobné informace
- Plocha parcely: 704 m²
- Energetická náročnost budovy: F - Velmi nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Podobné nemovitosti

Prodej - nájemní dům, 320 m²
Koněvova, Ústí nad Labem-město, Ústí nad Labem
11 500 000 Kč
Prodej - nájemní dům, 390 m²
Fügnerova, Trmice, Ústí nad Labem
5 200 000 Kč
Prodej - nájemní dům, 240 m²
Družstevní, Ústí nad Labem-Neštěmice, Ústí nad Labem
4 950 000 Kč
Prodej - nájemní dům, 882 m²
Bělehradská, Ústí nad Labem-město, Ústí nad Labem
19 542 000 Kč