Prodej bytu, 3+1, 128 m²
Baráčnická, Ústí nad Labem-město, Ústí nad Labem
10 690 000 KčProdej bytu, 3+1, 128 m²
Baráčnická, Ústí nad Labem-město, Ústí nad Labem
10 690 000 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
Nadstandardní byt po rozsáhlé rekonstrukci s terasou, balkonem a parkováním | Bukov, Ústí nad Labem
Hledáte bydlení, které nabídne prostor, soukromí a komfort srovnatelný s rodinným domem, ale bez starostí spojených s jeho údržbou? Pak vás zaujme tento výjimečný byt v oblíbené části Ústí nad Labem – Bukov.
Nabízíme k převodu družstevní podíl spojený s užíváním prostorného bytu o užitné ploše 111,1 m², který prošel rozsáhlou rekonstrukcí s důrazem na kvalitní materiály, moderní technologie a maximální pohodlí každodenního života.
Dominantou bytu je velkorysý obývací prostor propojený s kuchyní a jídelní částí. Dispozice nabízí prostornou ložnici, samostatnou šatnu s vestavěnými skříněmi na míru, vstupní šatnu sloužící zároveň jako praktický botník, koupelnu s vanou i sprchovým koutem a samostatné WC s umyvadlem pro návštěvy.
Jedním z největších benefitů bytu jsou venkovní prostory. Na terasu o výměře 13,3 m² je přímý vstup z obývacího pokoje i ložnice. Z kuchyně je vstup na balkon o výměře 4,7 m². Díky jihozápadní orientaci si můžete užívat příjemné odpolední a podvečerní slunce po většinu roku.
Vysoký standard bydlení podtrhuje řada nadstandardních prvků, mezi které patří klimatizace v obývacím pokoji i ložnici, venkovní rolety, sítě proti hmyzu, třívrstvá okna v ložnici včetně dveří na terasu, bidetové prkénko s vyhříváním a systém reverzní osmózy s mineralizací vody umožňující odběr kvalitní filtrované i mineralizované vody přímo z kuchyňské linky.
Kuchyňská linka je vybavena kvalitními spotřebiči AEG včetně vestavné mikrovlnné trouby, trouby, varné desky a odsavače par. Součástí vybavení je také lednice Bosch.
Byt se prodává včetně vybavení zachyceného na fotografiích. Nový majitel tak získá kompletně zařízené bydlení připravené k okamžitému užívání. Součástí prodeje jsou mimo jiné tři televizory, pračka AEG, sušička AEG, nábytek, osvětlení, závěsy, vestavěné prvky a další vybavení interiéru.
K bytu náleží 1 kryté parkovací stání přímo v domě. Součástí užívání je také sklepní prostor ve společných částech domu s výhradním právem užívání.
Významným benefitem je také rozvoj lokality. V blízkosti domu probíhá výstavba nového justičního paláce, který přispěje k dalšímu zvýšení atraktivity této části města.
V současné době probíhá převod bytového domu do osobního vlastnictví s předpokládaným dokončením na konci roku 2026.
Byt bude k nastěhování od 1. 9. 2026.
Pokud hledáte reprezentativní, nadstandardně vybavené bydlení bez kompromisů, které nabízí dostatek prostoru, soukromí a možnost nastěhování bez dalších investic, ráda vám tento jedinečný byt osobně představím.
Nabízíme k převodu družstevní podíl spojený s užíváním prostorného bytu o užitné ploše 111,1 m², který prošel rozsáhlou rekonstrukcí s důrazem na kvalitní materiály, moderní technologie a maximální pohodlí každodenního života.
Dominantou bytu je velkorysý obývací prostor propojený s kuchyní a jídelní částí. Dispozice nabízí prostornou ložnici, samostatnou šatnu s vestavěnými skříněmi na míru, vstupní šatnu sloužící zároveň jako praktický botník, koupelnu s vanou i sprchovým koutem a samostatné WC s umyvadlem pro návštěvy.
Jedním z největších benefitů bytu jsou venkovní prostory. Na terasu o výměře 13,3 m² je přímý vstup z obývacího pokoje i ložnice. Z kuchyně je vstup na balkon o výměře 4,7 m². Díky jihozápadní orientaci si můžete užívat příjemné odpolední a podvečerní slunce po většinu roku.
Vysoký standard bydlení podtrhuje řada nadstandardních prvků, mezi které patří klimatizace v obývacím pokoji i ložnici, venkovní rolety, sítě proti hmyzu, třívrstvá okna v ložnici včetně dveří na terasu, bidetové prkénko s vyhříváním a systém reverzní osmózy s mineralizací vody umožňující odběr kvalitní filtrované i mineralizované vody přímo z kuchyňské linky.
Kuchyňská linka je vybavena kvalitními spotřebiči AEG včetně vestavné mikrovlnné trouby, trouby, varné desky a odsavače par. Součástí vybavení je také lednice Bosch.
Byt se prodává včetně vybavení zachyceného na fotografiích. Nový majitel tak získá kompletně zařízené bydlení připravené k okamžitému užívání. Součástí prodeje jsou mimo jiné tři televizory, pračka AEG, sušička AEG, nábytek, osvětlení, závěsy, vestavěné prvky a další vybavení interiéru.
K bytu náleží 1 kryté parkovací stání přímo v domě. Součástí užívání je také sklepní prostor ve společných částech domu s výhradním právem užívání.
Významným benefitem je také rozvoj lokality. V blízkosti domu probíhá výstavba nového justičního paláce, který přispěje k dalšímu zvýšení atraktivity této části města.
V současné době probíhá převod bytového domu do osobního vlastnictví s předpokládaným dokončením na konci roku 2026.
Byt bude k nastěhování od 1. 9. 2026.
Pokud hledáte reprezentativní, nadstandardně vybavené bydlení bez kompromisů, které nabízí dostatek prostoru, soukromí a možnost nastěhování bez dalších investic, ráda vám tento jedinečný byt osobně představím.
| Cena: | 10 690 000 Kč |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+1/128 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-12551 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+1
- Číslo podlaží v domě: 7
- Počet podlaží objektu: 7
- Užitná plocha: 111 m²
- Celková podlahová plocha: 128 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: družstevní
- Balkon: 4 m²
- Sklep: 1 m²
- Terasa: 13 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Ústí nad Labem
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Sokolovská 192/79, Praha 8 - Karlín, 186 00 |
Podobné nemovitosti
Prodej bytu, 4+1, 153 m²
Pařížská, Ústí nad Labem-město, Ústí nad Labem
5 950 000 Kč
Prodej bytu, 2+kk, 41 m²
Nerudova, okr.Ústí nad Labem
1 959 440 Kč
Prodej bytu, 1+kk, 20 m²
Nerudova, okr.Ústí nad Labem
1 249 500 Kč
Prodej bytu, atypický, 77 m²
Pasteurova, Ústí nad Labem-město, Ústí nad Labem
4 090 000 Kč