Prodej bytu, atypický, 166 m²
Na Popluží, Ústí nad Labem-město, Ústí nad Labem
4 725 000 KčProdej bytu, atypický, 166 m²
Na Popluží, Ústí nad Labem-město, Ústí nad Labem
Prodej atyp. bytu 1+1+L+půda (46,8 m2 + 119,3), OV, Ústí n.L.-Klíše, Na Popluží
Bytová jednotka o celkové výměře 166,1 m2 se nachází ve 4.a 5.NP zatepleného cihlového domu po revitalizaci. Samotný byt ve 3. patře se skládá ze vstupní předsíně, kuchyně, prostorné ložnice, koupelny s vanou, samostatného WC a zasklené lodžie (3,3 m2), která se nezapočítává do výměry bytu uvedené v Prohlášení vlastníka. Byt je orientován na jihovýchodní stranu, do vnitrobloku, tzn. do klidové části, což zajišťuje dostatek světla, výhled do zeleně a klid.statečný klid. Byt je ve velmi dobrém stavu (viz. foto). Vytápění a ohřev vody zajišťuje el. bojler a el. topení.
Půdní prostor ve vlastnictví je nyní přístupný z chodby po schodišti, je čistý, vyklizený a pokryt deskami. Střecha je nová, a tak je zde několik možností využití. Možno vybudovat jednu nadstandardní a velkorysou bytovou jednotku 166 m2 nebo vybudovat druhý samostatný podkrovní byt. V obou případech se jedná o velmi zajímavou investici do budoucna s jistým zhodnocením vložených financí.
Samotný zateplený a klidný dům, prošel celkovou revitalizací vč. odizolování od půdní vlhkosti. V jednání je i vybudování vlastních parkovacích míst u domu.
Ústečané lokalitu velmi dobře znají a pro investory mimo Ústí zmíním, že tato lukrativní lokalita disponuje kompletní občanskou vybaveností, dobrým spojením do centra jako MHD, tak i autem či pěšky. Vše ostatní je jen pár minut od domu – UJEP, plavecký bazén, fitness, sauna, Kaufland, dostatek kaváren a restaurací, školy, školky, Střížovický vrch, parky i nedaleké jezero Milada. Dostupnost do centra je vynikající.
Pro bližší informace a domluvení osobní prohlídky volejte makléře nabídky.
| Cena: | 4 725 000 Kč |
| Poznámka: | vč. kompletního realitního a právního servisu |
| Datum k nastěhování: | 17.02.2025 |
| Dispozice/podlahová plocha: | Atypický/166 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-407914 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: Atypický
- Číslo podlaží v domě: 4
- Počet podlaží objektu: 4
- Užitná plocha: 166 m²
- Celková podlahová plocha: 166 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Vlastnictví: osobní
- Lodžie: 3 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 85.6 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Ústí nad Labem
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Mírové náměstí 3485/35b, Ústí nad Labem, 400 01 |
Podobné nemovitosti
Prodej bytu, 2+1, 60 m²
Tolstého, Ústí nad Labem-Střekov, Ústí nad Labem
1 950 000 Kč
Prodej bytu, 4+1, 86 m²
Peškova, Ústí nad Labem-Neštěmice, Ústí nad Labem
2 420 000 Kč
Prodej bytu, 1+1, 33 m²
17. listopadu, Ústí nad Labem-město, Ústí nad Labem
1 890 000 Kč
Prodej bytu, 3+1, 85 m²
Jizerská, Ústí nad Labem-Severní Terasa, Ústí nad Labem
3 480 000 Kč