Prodej - dům/vila, 187 m²
Veslařská, Ústí nad Labem-Neštěmice, Ústí nad Labem
3 000 000 KčProdej - dům/vila, 187 m²
Veslařská, Ústí nad Labem-Neštěmice, Ústí nad Labem
Prodej třípodlažního domu s komerčním prostorem, 2x bytovou jednotkou a podkrovím (264 m2)
V přízemí domu (první nadzemní podlaží) o podlahové ploše 61 m² se nacházejí dvě místnosti, které dříve sloužily jako prodejna, a nabízí široké možnosti využití – od kanceláří po skladovací prostory či provozovnu. Ve druhém nadzemním podlaží (63,1 m²) nalezneme byt o dispozici 2+1 se samostatným vchodem. Tento byt je aktuálně obýván spolehlivým nájemníkem, jenž by rád v nájmu zůstal, nicméně záleží čistě na přání a záměru nového majitele. Třetí nadzemní podlaží nabízí druhý byt o stejné dispozici a ploše. Podkrovní prostor o výměře 77 m² pak poskytuje potenciál pro vybudování další obytné části podle vlastních představ. Dům je podsklepený. Prostor pro uskladnění věcí je navíc rozšířen o dvě kůlny nacházející se na dvoře (pozemku) za domem, které však rovněž vyžadují rekonstrukci. Parkování možné před domem.
Dům je určený k rekonstrukci - není zateplený, okna jsou částečně plastová a částečně dřevěná, střecha je kryta zdvojenou pálenou taškou. Objekt je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn - vytápění je zajištěno plynovým kotlem a ohřev vody bojlerem. Veškeré rozvody jsou v původním stavu a rovněž vyžadují obnovu.
Centrum Ústí nad Labem je vzdálené pouhých 7 minut autem nebo 20 minut jednou trolejbusovou linkou se zastávkou kousek od domu. V okolí naleznete základní občanskou vybavenost, např. ZŠ a MŠ, supermarket Albert, potraviny, fotbalová a workoutová hřiště, poštu.
Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají projekt s potenciálem a možností přizpůsobení podle vlastních potřeb. Pokud hledáte investiční příležitost, prostor k podnikání, nebo dům k přestavbě na prostorné rodinné bydlení, neváhejte mě kontaktovat pro více informací a domluvení prohlídky.
| Cena: | 3 000 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-406272 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 104 m²
- Plocha parcely: 218 m²
- Užitná plocha: 187 m²
- Sklep: 60 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Satelit
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Mírové náměstí 3485/35b, Ústí nad Labem, 400 01 |
Podobné nemovitosti
Prodej - dům/vila, 156 m²
Žižkova, Trmice, Ústí nad Labem
3 300 000 Kč
Prodej - dům/vila, 350 m²
Litoměřická, Velké Březno, Ústí nad Labem
2 650 000 Kč
Prodej - dům/vila, 350 m²
Týniště, Zubrnice, Ústí nad Labem
2 290 000 Kč
Prodej - dům/vila, 350 m²
Ústí nad Labem-Střekov, Ústí nad Labem
2 050 000 Kč