Prodej bytu, 3+1, 69 m²
Vinařská, Ústí nad Labem-město, Ústí nad Labem
3 690 000 KčProdej bytu, 3+1, 69 m²
Vinařská, Ústí nad Labem-město, Ústí nad Labem
Prostorný byt 3+1 s lodžií a sklepem - Bukov, Vinařská ulice
Byt se nachází v klidném domě s dostatkem zeleně a pohodlným parkováním v bezprostředním okolí.
Byt je po zdařilé rekonstrukci (cca před více než 10 lety) a je ve funkčním, udržovaném stavu. Dispozice je praktická a nabízí dostatek prostoru jak pro rodinu, tak pro komfortní bydlení páru či jednotlivce.
Velkou výhodou jsou také nízké provozní náklady:
- měsíční náklady pro 1 osobu: 3 690 Kč
- fond oprav: pouze 1 214 Kč
K bytu náleží zděný sklep a k dispozici je také lodžie s markýzou, která příjemně rozšiřuje obytný komfort.
Bukov patří mezi nejžádanější části Ústí nad Labem díky skvělé občanské vybavenosti a pohodlné dostupnosti:
- škola i školka hned v blízkosti
- sportovní zázemí (fotbalový stadion, zimní stadion)
- docházková vzdálenost do centra města
- dostatek parkovacích míst před domem i v okolí
- zeleň a klidné prostředí
Byt je ideální volbou pro rodinu, ale i pro ty, kteří chtějí bydlet prakticky a mít na dosah důležité instituce – například s vazbou na nemocnici nebo budoucí soud.
V případě jakýchkoliv dotazů či domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
| Cena: | 3 690 000 Kč |
| Poznámka: | včetně provize RK a advokátních služeb |
| Datum k nastěhování: | 06.12.2025 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+1/69 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-428728 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+1
- Číslo podlaží v domě: 2
- Počet podlaží objektu: 8
- Užitná plocha: 63 m²
- Celková podlahová plocha: 69 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Lodžie: 3 m²
- Sklep: 2 m²
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Ústí nad Labem
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Mírové náměstí 3485/35b, Ústí nad Labem, 400 01 |
Podobné nemovitosti
Prodej bytu, 3+1, 67 m²
Zalužanská, Chlumec, Ústí nad Labem
3 599 000 Kč
Prodej bytu, 3+1, 72 m²
Sibiřská, Ústí nad Labem-Neštěmice, Ústí nad Labem
Prodáno
Prodej bytu, 3+1, 69 m²
Seifertova, Ústí nad Labem-Neštěmice, Ústí nad Labem
2 625 000 Kč
Prodej bytu, 3+1, 80 m²
Brandtova, Ústí nad Labem-Severní Terasa, Ústí nad Labem
3 590 000 Kč